细化到单日成交数据来看，2024年春节前一周成交量开端颠簸下行，春节周降至低位，自2月11日(正月初二)开端，日度成交开端徐行上行济宁消息网，至2月17日(正月初八)到达11万平方米为春节假期单日高点，但团体成交还没有规复到节前一周程度

　　细化到单日成交数据来看，2024年春节前一周成交量开端颠簸下行，春节周降至低位，自2月11日(正月初二)开端，日度成交开端徐行上行济宁消息网，至2月17日(正月初八)到达11万平方米为春节假期单日高点，但团体成交还没有规复到节前一周程度。

　　CRIC(克而瑞)数据显现，重点监测的44个都会春节周成交量环比降落87%，同比降幅到达了40%，即使是与2022年同期比拟，降幅也有八成之多。这反应出住民购房自信心仍旧不敷各地昔日头条消息网，存在张望感情，市场规复预期要至3-4月。

　　其次，刚改和改进性需求连续开释，改进性客群韧性好过刚需，热销户型主力面积段集合在100-130平不等。

　　以徐州为例，假期时期多达五个项目推新济宁消息网，较2022年和2023年同期推盘频次及推盘量均明显增长，各案场春节主题举动超150余次，笼盖特价房、春节专属优惠、买赠等多种情势，但受市场行情欠安影响，团体去化不幻想。

　　分离春节前一周来看，累计两周的新增供给仍然不容悲观。据CRIC监测，50个重点都会在2月2日-2月15日两周的新增供给量仅为396.44万平方米，同比降落11%，较2022年同期降落了53%。

　　微观项目层面，从17个重点监测都会单项目均匀来访客户组数和认购套数能够看出各地昔日头条消息网，大都项目来访组数在20-50组不等，春节时期也多为2-3套零散成交。

　　值得留意的是，传统的生齿输出大省诸如安徽、苏北、川渝等，2024年春节并未迎来传统返乡置业潮，房企推盘力度上升各地昔日头条消息网，扣头力度持续节前，可是见效甚微。

　　三四线都会持续探底行情，返乡置业潮并未呈现，32个三四线%，仅韶关、烟台、东莞等个体都会同比涨幅明显。

　　CRIC监测数据显现，44个重点都会在春节周成交量仅为23.38万平方米各地昔日头条消息网，环比降落87%，同比降落40%，较2022年同期降幅也到达了82%。

　　一线都会热度高位回落，同环比降幅均超8成各地昔日头条消息网。因春节外出务工职员返乡，各都会春节时期表示均较为平平，上海、北京同比降幅均在8成以上。

　　受楼市低迷行情影响，2024年春节假期房企推盘主动性遍及不高，大都都会在2月9日至2月15日春节周险些0供给济宁消息网。

　　二线都会成交表示略好过一线个典范都会春节周成交为3.56万平方米，环比降落94%，同比增加44%。此中青岛、武汉、成都等少数都会因2023年基数较低同比连结增势。

　　西安、重庆单盘来访、认购表示明显好过2023年同期各地昔日头条消息网，不外较节前热度仍是有所下滑，而郑州、徐州等跌幅均在5成以上。值得留意的是，当前热门都会和热门项目个数削减已经是不争的究竟，不外有三类项目完成了逆势热销，春节周成交套数均打破10套。