2014年7月天下存量室第出卖的均匀总价超越100万元的都会有23个，最高的是北京，均匀买一套室第需求破费416万元

　　2014年7月天下存量室第出卖的均匀总价超越100万元的都会有23个，最高的是北京，均匀买一套室第需求破费416万元。均匀总价低于50万元的都会曾经十分少晋江市消息网，仅占统计都会的10%，这些都会次要集合在小都会共青城车祸，如铜陵、枣庄、锦州、清远、吉林、昌吉、鞍山、营口、喀什、牡丹江、佳木斯共青城车祸、通化。

　　在今朝存量房市场买卖不活泼时期，改进性的大户型住房的需求仍旧存在。如唐山、郑州、武汉、成都、重庆、呼和浩特等都会在近两年中共青城车祸，对大户型房产购置的需求占比与供应占比靠近，部门都会如唐山，对大户型房产的需求占比以至超越供应。

　　以上房地产市场阐发内容引自禧泰公司体例的房地产市场阐发文献《当前房地产市场情势判定》。本篇内容为该文献中第二章《天下住房市场阐发》中的第一章节《天下住房出卖市场阐发》。

　　存量房出卖活泼的都会次要集合在特大都会，如北京、上海、深圳、广州，这四个都会的存量房出卖挂牌数目占统计都会出卖挂牌总量的20%晋江市消息网，这四个都会的存量房出卖市场代价占比靠近统计都会存量房出卖市场代价总和的45%。

　　天下都会存量房出卖户均面积超越90平米的占89%，户均面积较小的都会次要集合在北方，户均面积低于90平方米的都会局部集合在东北，这些都会顺次是沈阳、长春、营口、吉林、大连、丹东、锦州共青城车祸、佳木斯共青城车祸、通化、哈尔滨、鞍山晋江市消息网、牡丹江，缘故原由之一是东北的经济开展较慢，另外一个能够的缘故原由是东北夏季的取暖和费较高，小户型可以低落利用本钱晋江市消息网。

　　。在监测的一切浙江省会市中，除金华的房价未呈现同比下跌外，其他都会的房价同比片面下跌，跌幅由多到少的都会顺次是温州、杭州、绍兴、宁波、台州、嘉兴、湖州晋江市消息网。