从社会的开展角度看，都会的开展决议着都会功用的变化，一个都会或其部门地区发作了变革，在交通功用、经济功用、文明功用、旅游功用等的变革上能够找到谜底

　　从社会的开展角度看，都会的开展决议着都会功用的变化，一个都会或其部门地区发作了变革，在交通功用、经济功用、文明功用、旅游功用等的变革上能够找到谜底。

　　2019年12月26日，天阳胜利竞得火车站片区城南小学南侧东地块，成交价44620万元，楼面价8278元/㎡，开辟天阳融信·澜岸铭邸，共539套室第。

　　2017年6月13日，碧桂园以4.03亿元拿下宝地，楼面价3147元/㎡，开辟城南印象项目，共1150套室第，并配建12班幼儿园。

　　品牌房企不单可以以一己之力提拔地区糊口品格，完美糊口配套，扎堆会萃更能发生宏大的“热岛”效应，聚集更多优良的都会资本，使都会功用愈加完备。

　　火车站，如同一座都会的“流派”，稀释了这座都会的汗青。它见证了这座都会的变化和开展，承载着几代人的影象。

　　衢州市城南小学位于火车站西北侧地块，校园计划用空中积38.14亩，办学范围36个班，校内有环形塑胶跑道、1个足球场、3个篮球场、3个排球场等田径园地。

　　2017年，火车站片区水系革新项目启动，对高铁站区块停止引水规划、水系调解、排水规划等革新我国都会的开展，引进乌溪江水环抱全部高铁区块，成为展现衢州“好水”的区块。

　　比年来 火车站片区 的建立 一 直在有条 不紊的停止中， 一栋栋林立的高楼，修建的表面设想让人长远一亮 ， 功效斐然。

　　2017年6月13日，浙江万固以9亿元拿下宝地，楼面价6670元/㎡，开辟誉江南项目。项目共1048套室第，于2017年11月12日首开。

　　2016年4月1日，万达团体以1.085亿元，955.3元/㎡楼面价进驻衢州，并于2017年12月15日开业， 丰硕的贸易业态欧洲都会开展我国都会的开展，引得衢州万人空巷。

　　都会的开展老是陪伴的商圈的变化而在退化，都会付与它生长空间，商圈能还以都会一片富贵。跟着万达商圈的培养与强大，不单改动着都会的格式，它的变化，也能见证一座都会的开展。

　　2017年6月13日，衢州市火车站片区柯城安设小区东侧地块和安设小区（二期）东侧地块，别离被碧桂园（2.77亿元，楼面价3829元/㎡）和德信（2.865亿元，楼面价3731元/㎡）竞得，结合开辟时期悦城，共1294套室第，并配建16班幼儿园。

　　衢州市综合客运关键位于铁路衢州站广场西侧，毗连铁路衢州站，位于万达广场西南角。综合客运关键集公路都会公交、乡村公交、出租车、社会车辆和远程客运等多种运输方法于一体，分为地上二层，公开一层欧洲都会开展，能够满意差别游客的换乘方法，日刊行游客6.8万人次。

　　门路全长1.7千米，毗连衢化路和荷花西路，将本来的双向四车道改成双向六车道，项目于2019年8月竣工。

　　衢州市城南低级中学建立总工期为42个月。项目夺取2020年12月完工建立，2022年9月开学。

　　交通也是影响片区开展的主要身分，2017年12月，衢化西路通车，该路段双向6车道，车辆设想时速60千米/小时，作为毗连老城区和巨化的骨干道之一，大大便利了市民的出行。

　　2016年起，跟着衢州郊区开展趋近饱和，无可连续开辟的地盘同样成为限制其开展的主要身分。火车站片区迎来新机缘，万达广场、客运关键、城南小学、城南初中纷繁入主，极大提拔了地区的影响力和存眷度。

　　浙西大道原为G320国道一部门我国都会的开展，作为其城区段，是衢州市工具向出行的主要干道欧洲都会开展，负担着南区都会交统统道功用。

　　2017年4月19日，衢州市火车站片区城中村革新安设房（二期）地块被柯城区利民城乡建立胜利竞得，成交价8000万元，成交楼面价1377元/㎡。即为花港故里二期，共512套室第，将于不久后托付。

　　衢州万达广场是万达团体在海内规划的第235座广场。是一个集吃、喝、玩、乐等多项糊口空间于一体的大范围、大致量、全业态“城中之城”，打形成一个多功用、高服从的大型购物中间广场欧洲都会开展。

　　按浙江省尺度化黉舍三类任务教诲初中品级建立，范围为42个班级，配套建立体育场、足球场、篮球场、排球场、门路广场、绿化等。项目建成后，每一年可处理700王谢生退学，减缓郊区南片荷花、双港、黄家街道等地区的任务教诲资本构造性紧缺成绩。

　　2016年3月10日，衢州市火车站片区柯城城中村革新安设房地块胜利出让，占空中积39012㎡，由衢州新宏以10230万元夺得，楼面价1380元/㎡。即为花港故里一期，共710套室第，已于2018年10月托付，今朝二手房均价14500元/㎡。

　　2018年5月16日，旭辉以总价9.11亿元，楼面价5004元/㎡，结合国金地产开辟国旭城项目，包罗旅店、室第、贸易，共1054户室第。

　　2018年12月1日，原衢州市藏书楼将闭馆。搬家至高铁站片区城站东路6号东边幢，新馆面积约为3500平米。

　　2019年9月27日，衢州市综合客运关键正式启动并投入运转。自2017年3月完工以来，建立用时两年多，占地71.458亩，总投资6.83亿元。

　　今朝，火车站片区内只剩三块大旷地，除城南印象南侧长条形旷地未公示计划何用，其他两宗地块均为室第用地，片区内已有室第近9000套，加上这两宗宅地，估计有一万套的室第，按一套室第三口人来计较，可包容三万人糊口！

　　2019年12月26日，贝林胜利竞得火车站片区城南小学南侧西地块，成交价55580万元，楼面价7674元/㎡，开辟金誉府，共661套室第。

　　都会开展变化的故事还未完待续我国都会的开展，火车站片区向北已与都会融为一体，不久的未来，能否向西与双西港片区交界？向南拥抱衢化片区？仍是将向东开展？

　　万达广场的兴起，完美了周边住民的糊口配套欧洲都会开展， 让火车站片区构成了会聚效应，变动变着衢州的贸易和生齿格式。

　　都会变化的“前浪后浪”，实际上是都会骨架拉伸延展的历程，时期好像光阴似箭，三五年工夫，风景便大不不异。

　　2017年6月13日，祥生以8.01亿元再次拿地，楼面价6493.5元/㎡，开辟云栖新语，共1018套室第。

　　品牌房企作为最擅长捕获都会开展标的目的的群体，扎堆入主火车站片区，也鞭策了板块轮动代价的疾速闪现。

　　蓝湾也是衢州的第一个限价盘，限最高贩卖价14500元/㎡，限公开车位最高贩卖12万元/个，今朝项目已售罄。

　　火车站片区城中村革新将实在改进城中村村民糊口品格，完全处理该片区城中村门路破坏、乱搭乱建、渣滓乱堆乱放等成绩，出力打造“规划公道、配套齐备、情况漂亮、品格高级”确当代化都会宜居社区，将片面提拔火车站片区的都会对形状象。

　　项目于2018年12月30日领先托付。作为万固地产深耕浙江的第三子，项目以团体干挂石材立面、9S人居景观体系、滨江物业等精工体系欧洲都会开展我国都会的开展，打造高铁新城品格标杆！