如许一层一层叠加上去，你会发理想际上改变就是从把握最根本的人类必须的物资，如纺织、打扮、皮革如许一些工具，到能量、石油、化工，再到信息和互联网，并且如许的演变还会持续开展下去

　　如许一层一层叠加上去，你会发理想际上改变就是从把握最根本的人类必须的物资，如纺织、打扮、皮革如许一些工具，到能量、石油、化工，再到信息和互联网，并且如许的演变还会持续开展下去。许多人以为已往中国曾经开展了 30 多年，以为当前不会开展了，但是我们已往只是一个追逐型的经济体，才抵达了美国 1950 年月的谁人形态，我们前面另有许多年能够开展。

　　如今有些奇异的说法是：此后不需求那末多法式员的，实在法式员极缺的，未来的智能时期，我们每一个人每天的事情就是编法式。我们经由过程法式，经由过程野生智能、假造理想等手艺，去掌握一千千米之外，以至火星上的各类制作工场，那边面都是机械人在消费，底子不需求人去那边，当时，我们每一个人的事情每天就是编程。以是互联网上智能手艺是这个社会的中心，你必然要学会编程，有人说产业怎样办？不消担忧，未来编程会去革新产业，就像重产业完成以后就开端革新农业，用农业机器去消费农业是一样的原理。

　　第二个就是教诲医疗。中国都会开展其实太快了，许多新区的教诲医疗还没有配套，可是当局假如已往了，各类病院、黉舍必定就会配套起来，不消担忧。假如周边都是麋集的城区，那末你就不消担忧黉舍差，由于怙恃的智商比中小学教师的事情勤劳水平更主要。假如黉舍里满是城区的孩子，那末它天然会渐渐酿成好黉舍。

　　另有个趋向就是你要看 27 岁房价目标，即你要看 27 岁的人去了那里。如今许多人由于一线内里只要深圳的户口放的最开的，以是大学结业后跑到深圳落户，可落户完了屋子买不起，那怎样办呢？那就只能在深圳贡献芳华。以是到了 27 岁必然要返回能买得起房的这些都会，好比长沙、郑州、武汉、成都、重庆。

　　农业阶段各人都很熟习，而这个阶段下的手产业，如铁具、耕具的制作，只集聚焦在一个十分小的城区。如中国的许多老街，像上海南京路，武汉汉正街如许的步行街，就是对这座都会农业时期的一种尊敬、留念和感念。厥后在十八世纪，英国进入了产业反动，动员了全部人类财产的大变革。而中国次要是在变革开放当前，许多处所纷繁搞起了轻产业，像温州的纺织、打扮，海宁的皮革等。轻产业时期比农业时期好一些，由于农业时期是普遍散布在一切能够种地的处所，长短常均匀散布的，而轻产业是在相对集合的城镇。

　　这另有我本人的一个研讨，或许会对各人有所协助。我阐发了一下中国将来的前 81 个都会，你会发明北上深的职位仍然长短常高的，而广州、重庆、天津，都还会很好，然后接着一个厦漳泉，我把厦门、漳州、泉州放在一同了。然后就是成都、郑州、武汉、姑苏、杭州关于都会化的作文，这就是我们中国未来最主要的一线都会，前面另有其他都会，你能够在前面找一找，有无你的故乡都会，没有的话，到前面的都会去就可以够了我国都会现存成绩。

　　以是说你能够去中西部这七个都会（合肥、郑州、武汉、长沙、西安、成都、重庆），可是有些人曾经在一线，在长三角、珠三角不想动了，那你能够去一线都会的新区，像北京通州区、上海浦东新区、深圳的沙井、光亮如许一些处所。假如你在它们周边，像惠州、舟山，必然要去轨道、高铁和城际铁路毗连的处所，这些处所城市酿成中国最主要的代价高地。

　　因而我 2012 起首去了中国经济最兴旺的处所——长三角，特别是上海。上海我曾经去过许多次了，但更多是在城区，以是那一次我十分详尽地到了郊区周边、州里的各类企业内里去看。看完以后我发明，上海是中国产业和贸易经济最兴旺的处所，如今是，未来也还会是。上海及其周边一代，绝对会逾越纽约、东京，开展成人类有史以来最茂盛的工贸易中间。看完长三角后，我又去了珠三角，由于这是中国最主要的制作中间之一。这一年的出行对我的震动很大。

　　像如许产业的开展和财产的开展一层一层叠加上去，这就是演变。从农业、手产业，渐渐酿成了轻产业，在轻产业时期里，机器自己是定制的，而厥后当机器自己也被机械消费关于都会化的作文，这就是重产业。重产业此中有一部门触及到精细掌握，这个时分为了顺应重产业的需求，精细科学开展了起来，而谁人精细掌握的电子回路，就渐渐演化成了通讯，最初，通讯从机械之间的交换，渐渐演变成了人的交换，这就有了互联网。

　　我一切关于都会和财产的察看，背后都有一层一层叠加的演变思想在内里。我以为演变论的思想对我小我私家影响十分宏大，就像这张图：一个物种演变到此中某一个枝头的时分，许多分杈和支属都灭掉了，它一层一层叠加上去才有了明天。人生也是云云，我们的大脑也是如许，我们大脑有脑干、有小脑叠加上去，终极演变出了我们次要卖力社会推理的新皮层。

　　固然，房价涨起来了，有的人会很不快乐。可那些屋子都是年青人买的，你有甚么不快乐的，你独一不快乐的是——你怎样不会编程？你怎样没赚那末多钱？假如你学会编程了以后，你就赢利买得起了，很简朴的。那你学得会吗？怎样能够学不会，你上了开智的编程班就可以够学会了。

　　列位开智的伴侣们，各人下战书好，十分快乐明天能有时机跟各人一同分享我已往三五年来在研讨都会和财产演变方面的一些设法。

　　将来 20 年是中国财产片面大爆炸的 20 年，会从内地、京津冀、长三角、珠三角，间接向我们本地京广线、成渝线去促进。有的人说，如今中国没甚么时机了，那末我想请这些人去武汉、成都、重庆看一看，这些处所塔吊林立、建立得热火朝天，四处灰尘飞扬，大搞建立，怎样会没有时机呢？有人说我就喜好在北京最好的处所待着，它曾经开展完了，你无能吗呢？你还没有到天天在咖啡馆写书的日子，我也不敢到，从前我每天在五道口的咖啡馆写书，厥后我受不了，就跑了。

　　存眷新城区的第二个要点就是看那边确当局搬到那里去。好比北京市决议把当局搬到通州去，那末通州就是将来北京很主要的处所，由于当局都下决计了，企业天然也会下决计。

　　另有南京，从前的南京就是宣武湖四周很小的处所，就在鼓楼那一块地位转游关于都会化的作文，而如今要跨江到北岸开展了。好比信息产业的精髓台积电这家企业的工场就搬到了江北新区。它怎样不去此外处所呢？由于这些企业很分明，将来芯片产业的主疆场在中国，并且常常是在中国的省会都会，由于这些都会大学多，理工人材多。好比你看华星光电去那里，去看京东方去那里，去看台积电去那里，你就随着去。各人要留意这个趋向，这个趋向很对我们年青人挑选很主要。

　　我们中国有五个大的都会群，70 年月末，变革开铺开端开展的次要是深圳、广州；厥后 90 年月开辟浦东，当时上海、长三角开展起来了；然后 2001 年北京申奥胜利，极大地鞭策了北京的建立，也动员了京津冀地域的开展。京津冀这片本来叫环渤海，可是其他处所并未按预期开展，以是终极得名京津冀，固然，如今又加上了雄安，以是未来就会酿成京津雄。08、09 年的金融危急以后我们的开展中间就开端转移到了长江中游，次要以武汉、长沙、四川、重庆，成都这些处所为主。这五大都会群，是国度级的，是我们中国将来开展的重点，而我在这五个处所都糊口过了。

　　再看杭州，从前杭州只要西湖区那块小小的地位，而如今的杭州要从环西湖区向钱塘江开展。如今杭州在做科技制作，那末滨江新区的开展就是枢纽，根据如许的思绪，未来江畔区，萧山区这些处所也城市开展起来。

　　在已往的人生中，我大大都的工夫都在念书。我在武汉读了大学，然厥后到北京事情，以后又去香港读了博士。以是在已往的十多年内里，我该当能够说得上是一位学者，并且是研讨哲学的学者。因为这么多年我不断在肉体天下内里浪荡，以是对人类天下的一些事曾经不太理解。其时，我对武汉、香港和北京这三个都会有一些观点和设法，但都不是很深化。这类状况不断持续到 2012 年，其时我发明中国的产业和经济正在热火朝天地开展，而我在教室上，和这些工具之间一直有着一层隔阂。由于我喜好念书，所觉得了逾越这层隔阂我读了许多相干的册本，可是读得越多，更加现念书获得的材料总不如切身感触感染来得实在和精确，以是那年我就决议走出版斋，重返人世天下去深化熟悉一下。这在认知科学内里叫具身认知，甚么是具身认知？就是我要深化到一线，去现场。

　　在一个都会内里，老城区是成熟的城区，也是老年人最多的处所，他们曾经斗争了三四十年，该享用老年人的糊口我国都会现存成绩。以是说「内环最斑斓」的说法，我是赞成的，浦西的确十分斑斓，但那不是年青人该当去的处所。

　　我终极完全分开北京是在 2015 年，那一年我去了重庆。我七八年前往过一次重庆，当时的重庆还都长短常低矮的屋子，然后持有这类看法的我 2015 年去看的时分完整被它宏大的变革震动到了。没有去太重庆你很难设想，固然它是山城，可是高楼大厦、摩天大楼等等建立，仅次于上海，四处都长短常平面化的交通。

　　可以让年青人完成设法的新城区必然有这两个要点：第一个要点是必然要有财产。怎样理解本地的财产呢？这里有两个办法：一是去本地都会的计划展览馆看看，好比北京市的计划展览馆就在天安门边上，但我估量很少人去看，这此中做得最好的是重庆，上海的也不错；第二个办法就是专注都会的微信公家号，好比说杭州市经信委，北京市的经信委。假如你像我一样存眷十几个都会的经信委，然后每天看，渐渐地你就熟习了。

　　第三个是地铁麋集，第四是高铁麋集。很简朴一个例子，假如你在杭州，你就随着杭州最主要的企业阿里巴巴一同发展，它甚么阶段在哪一个城区，哪就是其时杭州最好的处所。

　　厥后就到了德国和美国逾越英国的重产业时期。当时，汽车我国都会现存成绩、电器、电力、内燃机、化工、制药等等财产都开展了起来，此时承载这些财产的就不克不及是小都会，由于小都会支持不了这个，它需求麋集的资金和人材，以是只能是大中型都会。在中国，你会发明重产业开展好的处所有这么几个，好比长三角地域，从纺织、打扮到化工、化纤，石油化工和汽车制作都很强，固然没有很大的品牌，可是这个处所的经济气力很强，老苍生十分富有。而珠三角这方面也开展得不错。京津冀除北京外，包罗河北我国都会现存成绩、华北、山西、内蒙等地次要的感化是给长三角和珠三角供给煤炭，以是这些处所在房地产和汽车行业开展优良的时分，也会开展得很好，可是当碰到这些财产增量渐渐削减时，这些都会就会碰到一些艰难。

　　本来在农业时期，缔造平均地分离在全部疆土上，并没有一其中间。然后到了轻产业时期，缔造开端会萃在小城镇；到了重产业时期，开端会萃在大中都会；然后到了信息通讯、智能手艺开展的时期，你会发明缔造会萃到愈来愈尖的处所，不只是在大都会，并且是在大都会的特定地区。举例例子，已往两三年，北京房价涨的最快的是哪两个处所？是西北旺和望京，这两个都是互联网企业最麋集的处所，连亦庄的房价都要比郊区许多处所涨得要快。

　　我们年青人在这个社会需求去缔造属于我们的新条理，这是演变所决议的。缔造能锻造出我们新的将来，可以锻造出我们的都会，锻造出这个社会的时期，这个社会的趋向。你再勤奋，你勤奋不外趋向；你再智慧，你也智慧不外期期关于都会化的作文。以是各人必然要学编程，要把握新型财产，在我们新的城区，去缔造属于本人的新的将来！

　　我方才提到中国有五大都会群，这五大都会群是国度级的，是我们中国未来资金、人材最麋集的地位。假如你不在这些处所也不消焦急，由于另有一些地区性的都会，如郑州、青岛和福州城市有很大开展。固然，也有一些地域性的都会，如太原、石家庄，固然觉得对不起这些处所的同窗，可是我期望他们能够向更好的处所聚焦。

　　杭州和阿里巴巴的配合生长史很风趣味，就像这幅图，这个图就是我在杭州市都会计划展览馆找到的，外埠指导去杭州观光，第一站就是那边，你去杭州观光也能够第一站去那边，设想本人是个指导。

　　另有原生家庭成绩，乔布斯生长于那种家庭，你有甚么好担忧的？有的人向怙恃发性情，说没给我挣大都会首付，这不是他们的错。另有说本人读的黉舍太差了，不是 985、211，那有甚么干系呢？马云读的甚么黉舍？没有干系，最主要的是你的新条理有无勤奋缔造出来？

　　而这个时期以后，我们又开端了重产业晋级，就是逐渐替代外洋品牌，好比国产物牌汽车替代外洋品牌汽车等。等重产业晋级完成以后，就又呈现了新的财产，即信息和通讯手艺财产。由于中国事一个追逐型的产业化国度，以是在 2000 年阁下，在中关村就开端呈现了互联网，而在北方的深圳，如华为、中信也开端做各类通讯相干的营业。这实践上也奠基了我们在第三次财产革掷中的劣势。而在这个过程当中又冒起了一个新的都会——杭州，各人都晓得杭州出了一个阿里巴巴。因而中国构成了新的互联网三都会，也就是北京、深圳、杭州。如今，我们即刻又要进入到野生智能、无人驾驶的如许一个智能时期，并且能够只要在中国才气把这个时期的工具推向人类文化的顶峰。

　　如今中国的中西部仍是青少年，还在出芳华痘，就是那些污水横流、塔吊林立、交通梗塞的近况，等芳华痘出完了就会变得很美。到时分各人会在媒体上看到，武汉成了新一线都会，而成都则成了一线中的一线。这些工作十年以后你会在支流媒体上看到，如今看不到是由于他还没来，由于媒体老是喜好对成熟的工具停止表达，以是你要提早于媒体。

　　挑选城区另有四个前提，一个比一个主要。第一个最主要的是看科技企业，那里科技企业麋集你就在哪一个处所。好比北京的中关村和西北旺，特别是西北旺，从前一个很破的处所，一口吻涨到8、九万/平米了。

　　由于在北京的时分我不断住在五道口四周，天天的糊口很反复，并且北京的都会建立实在远远不及北方如许一些都会。以是看了以后，我才豁然开朗，中国竟然曾经发作了这么大的变革。以是我就在重庆待了泰半年，跑遍了那边险些一切的区，看了许多工场，厥后又去了成都。在具身认知都会的过程当中，我发明中国都会化、产业化的历程，正从传统的长三角、珠三角和京津冀地域开端向本地转移。

　　鞭策这类历程的，未几是美国。由于从前搞重产业的时分，中间在美国东部的纽约、波士顿、底特律和芝加哥等都会，但厥后到了第三次产业革掷中信息通讯、互联网开展起来的时分，中间曾经不在美国东部了，而是移到了西部洛杉矶、硅谷如许一些处所。各人都晓得，在那段工夫里，给硅谷做芯片的都会，好比深圳、上海和北京这些处所，都开展得不错。而如今要建立这类工场的时分，你会发明许多厂没有去深圳，没有去上海，而是去了合肥、武汉、重庆和成都这些处所。这些处所，实践上也就未来会开展的处所，同时也是未来人材麋集的处所。所觉得甚么中国会率领全部人类的产业和财产进入到智能时期？由于只要在中国如许一个生齿范围出格大，资金投入出格多的地刚才能够完成如许的改变，美国事没有这个时机了。

　　以是说，要打破本身的界线，就是打破你本人的认知，打破支流媒体给你的信息，你需求本人去探究，而这个探究需求热忱。你要用热忱开辟新的条理，这个热忱会创建一个新的空间，他属于你，也属于跟你一样去拼搏，去蛮干的人。我们有的时分需求一点蛮干的肉体，不要那末太理性、太方案了，那样偶然候反而会让你锁定在某一个很狭窄的处所，去贡献本人的脑力，可是实在你的脑力能够在一个更大的空间，更新的前沿去开释。

　　都会的开展，是由于有财产在驱动。不是由于天文资本，由于天文资本不会永葆这个都会开展的潜力，也不是林林总总的产业资本。好比像华北地域如河北、山西和陕西，这些处所从前有许多煤炭，以是已往七八年都活的很好，可是如今中国从重产业向高科技转型的时分，他们的糊口就不那末幻想了。如许的情况决议了都会假如要开展，财产是次要驱动力。而人类的财产开展，实在上千年来，也就阅历了5、六个阶段罢了.

　　好比这幅图，每个圈都要比之前的一个圈要大的多，由于前面圈需求的投资和人材都要比前面多许多，这是演变的根本特性。你看里面的圈是一条虚线，虚线意味着将来能够持续扩展，这个空间的鸿沟由谁来肯定呢，固然是由现场在坐年青人来肯定。

　　财产驱动都会的历程，也但是看作是演变。都会是从小城区、老城区开端，加上新的产业城，然后再加一些高新园区，如许一层一层叠加上去的。以上海为例，最早的城区都很小，厥后 90 年月开辟浦东，浦东就比全部从前的浦西城区都要大，如今的浦东固然更大了。不只是上海，姑苏从前也很小，厥后有了姑苏产业园，也扩展了许多。

　　各人晓得常人察看都会，要末是研讨实际，研讨宏观数据，要末就是听一些大 V 在那边讲「京楼永传播，内环永久涨」（此处内环是指上国内环）。这么说的人许多，以是年青的伴侣听了以后，就会想：我必然要在北上深待一生，这里才是展示聪慧、展示才能的处所，假如想要证实本人，就必然要待在北上深。但实在中国未来不会只要北上深。你能够站在 60 后、70 后这一代人的角度去想想，他们当时的深圳、上海和北京实在也不怎样，以是他们中心优良的同窗实在都去了美国。固然如今那些去美国的人都傻眼了，由于他们即使把美国的屋子卖了，也买不起北上深的屋子。一样，未来的武汉、成都、重庆，大概其他新一线的屋子，也能够会涨得很高。以是你有很大的时机，去切入到中国将来新的开展内里，假如你捉住这个时机，便可让你的性命走出一条更坦荡的门路。

　　以是，你要去新的财产，由于你能够把握这些财产。好比你能够去学信息，你能够去学编程，学编程我的伴侣们，每一个人都要学编程，编程大法好！我固然学哲学的，可是我否认了本人的学科，我厥后教英语的，我否认了我教的英语，学编程啊，伴侣们。你必然要学编程，很主要！

　　中国用5、六十年工夫，会完全完成产业化和都会化的开展，在已往三十年中我们次要是在内地发生了四个一线都会，即北京、上海、广州和深圳。而未来，我们还会在武汉、成都和重庆再发生一两个一线都会，和如蓝色标识的 1.5 线都会。在如许一些都会待着城市很好，这些都会的房价未来城市逾越美国、日本、欧洲次要都会的房价。

　　财产驱动都会开展，财产也在驱动听材的会萃。如今长江两岸都要冒死开展，广州、成都、重庆都是如许的，这长短常简单看到的趋向。财产不竭的开展，都会就会不竭的会萃和叠加，如许就触及到一个挑选成绩：我们年青人该当去甚么都会？

　　年青人就该当去新城区，由于党和当局，正带着各类大企业在冒死开辟新城区我国都会现存成绩，缔造各类新的财产，你该当去那边去发光、发烧，把你性命的能量局部绽放出来。在那边你可以缔造新的城区，你也能缔造新的财产，缔造你本人美妙的糊口，以是这是我们必须要做的一个挑选，由于都会是由财产驱动的。不要看他人已往三十年的成绩，那是曾经发作了的工作，而你的更多新设法需求在新城区内里完成。

　　一样我们小我私家的生长也是如许的，我们每一个人生成的基因、性情、原生家庭和教诲布景都差别，以是你完整没须要为这个担忧。有的人说我性情上不太可以跟人相处，你去阿里和腾讯看看，那边面许多人不爱跟人相处，他们爱跟法式打交道就可以够了。像阿里和腾讯这类大企业，有十分多林林总总性情的人，但都没有影响他们获得胜利，以是不要为本人的性情是甚么样的而感应忧?，没有须要。

　　有的人很体贴房价的趋向，我以为，将来一两年房价只要一个字：跌。由于已往两三年涨了一倍，不跌怎样办？就像人跑了一个马拉松总要歇两天一样。但更久远来看，未来还会涨，由于中国财产还在开展，都会还在建立，全天下最有期望的、投资最麋集的，投资报答率最高的处所，将来仍是在中国。中国才开展了3、四十年，比拟于美国我们仍是远远不敷的，另有许多建立的处所要做。