中房研讨院ICR聚焦房地产行业转型，存眷在新赛道、重生态方面做出斗胆立异，主动理论的行业标杆企业

　　中房研讨院ICR聚焦房地产行业转型，存眷在新赛道、重生态方面做出斗胆立异，主动理论的行业标杆企业。

　　都会计划的目标是建立经济兴旺、生态均衡引见中国都会的册本、文明包涵、交通便当、调和宜居的都会。不管都会范围弘大仍是松散，生齿浩瀚仍是稠密，汗青长久仍是长久，人类对都会糊口的美妙盼望、对宜居空间的刚性需求是永久的。

　　为探究房地产新开展形式，深化中办、国办《关于促进以县城为主要载体的城镇化建立的定见》（2022.05.06）等文件肉体，会聚企业家立异力，阐扬财产生态智库劣势，中房研讨院ICR结合国务院开展研讨中间、中国社科院、发改委、住建部等部分部属相干研讨机构都会变革，将于2022年8月举办2022中国房地发生态立异者大会暨中房研讨院ICR 首届“新赛道智库论坛 ”。

　　“小院社区”与“小院糊口”将显现如何的糊口场景？为一座都会引见中国都会的册本、一片街区带来甚么改动？为市民、住民和拜访者带来甚么欣喜？对构建者、设想者、划定规矩订定者、都会管理者、社区利用者带来甚么启迪？对中国式当代化都会理念带来甚么实验探究？我们一点一点回忆梳理，与有爱好的伴侣分享讨论。

　　本公家号从本期开拓“领跑新赛道、拥抱重生态”栏目，将连续推出领跑新赛道，拥抱重生态，探究新形式的优良立异企业案例和企业家概念。

　　一个多世纪前，霍华德恰是被都会的高尚社会任务呼唤，摒弃产业时期利欲熏心、本钱驱动、款项主宰、无序扩大、贫富分化、阶级固化的都会开展逻辑、增加形式都会变革、管理划定规矩，从幻想都会的计划规划、经济构造、财产形状、公允公理、安康生态动身，探究创立故乡都会、对等都会、共富都会。

　　这是我们需求深思的主要成绩。960万平方千米疆土，40万平方千米的已计划都会建成区面积。在都会均匀生齿密度每平方千米一万人的划定规矩下。都会计划的相干目标怎样订定？如何变革？进而完成轨制立异？

　　小院社区的设想、计划、设想、效劳、运营给我们回忆都会开展史的契机，也令我们深思中国都会化与都会当代化历程中走过的路。几年来，小院社区的理论触及都会计划、社区规划、修建设想、人居空间、公开空间、海绵都会、能源供应、物业效劳诸多范畴，可谓一场社会实验。社区计划、修建设想、能源供应等各种计划的申报沟经由过程程是一场马拉松。小院社区的考虑，起首从都会计划开端。

　　都会，应是文雅而浪漫的栖居地；都会，应是调和而高尚的修建场；都会，应是漂亮旋律环抱中的糊口剧院。

　　“生态立异者大会”将集合展示中国房地财产探究新开展形式的立异转型案例；“新赛道智库论坛”将公布《2022中国房地财产新开展形式白皮书》，颁布“新赛道新业态Top 10”（都会更新、将来社区、文旅交融、安康养老引见中国都会的册本、长租公寓、聪慧园区（专业市场、物流基地）、村落复兴、创意设想、财产链立异、都会圈卫星城）十大榜单。

　　五年前，第一代小院产物曾经展开了天井式室第人居情况能源办理实验，为第二代小院产物新能源一体化构建积聚了数据与用户体验。都会计划、社区计划与绿色低碳人居空间，是小院科技这家以宜居都会绿色人居为愿景的草创企业存眷的三其中心要素。在小院社区六年来的研发、开辟引见中国都会的册本、运营过程当中，小院团队分步调展开了探究立异。（下等待续都会变革，敬请存眷）

　　被街角偶然飘过的音乐打动，被路边校园传来的琅琅书声感动，被临街咖啡馆逸出的香味吸收，伫足于行道树下书店橱窗里打开的扉页前……这是我们挑选栖息于一座都会的来由；这也是都会计划的最粗心义和计划者的最大代价。