在这个80后已经“老”去，00后才是小鲜肉的时代，90后们正面临着就业和成家的双重压力，不知不觉成为刚需购房的主力军

　　在这个80后已经“老”去，00后才是小鲜肉的时代，90后们正面临着就业和成家的双重压力，不知不觉成为刚需购房的主力军。现在的年轻人追求良好的居住环境和城市核心生活方式城市怎么发展。

　　他们更倾向于商圈集中，各类配套比较齐全，人流量聚集，占据城区核心的地段，同时，总房价在可承受能力范围内。在青岛，能同时满足这些因素的全能新房，其实并不多见。

　　曾几何时，因为市区新房产品的单一城市发展历史演变，总价过高，导致部分刚需不得不到郊区置业。这部分人群，等到交房以后面临的问题就是通勤时间过长，无法享受市区的成熟配套。

　　随着“百花齐放城市怎么发展、百家争鸣”置业时代的来临城市怎么发展，现在的年轻人对于“租客”这个沉重的标签并不认可，对于最有个性的他们来说，地段好、配套上佳、性价比高的小户型越来越受到他们的认可。

　　现在的年轻人，几乎有一个共识，那就是留在市区，哪怕房子面积小点。但是，房子必须位于主城区繁华地段，周围的配套齐全，道路交通发达。

　　购买核心地段的小户型作为年轻人第一次置业的选择，既在其可承受能力范围内，又可作为一笔不错的投资。这类年轻人不会长期居住，一般在10年内、有了一定的经济基础后会选择二次置业，那么此时把小户型出租，换一个大一些的房子，以租养房就是不错的选择了。

　　市南市北是青岛传统市区，也是市区白领梦想安家的地方。但这里新房稀缺、且房价很高，户型多是120平以上，总价甚高。地段繁华、配套齐全，同时总价还要可控，在青岛市区，能同时满足这些要素的板块很少城市发展历史演变，符合条件的楼盘就更少了。

　　翻开青岛市区地图，与香港中路纵向相接的四条平行道路依次排开，山东路、南京路、福州路、燕儿岛路。

　　福州路南起东海路，北接哈尔滨路，由南向北，先后与香港中路、闽江路、江西路、宁夏路、延吉路、辽阳西路、黑龙江路等近30条青岛市主干道交会。沿福州路南行，10分钟车程内可以到达广电大厦、市南佳世客、海信广场、奥帆中心。

　　作为横跨市南、市北核心区域的交通要道，福州路从1984年正式命名到现在，见证了青岛市区的不断向上发展城市怎么发展。在香港中路的辐射下，福州路的崛起也是突飞猛进。

　　据了解，青岛福州路是伴随着城市的扩张开山而建的，随着市政中心东迁，福州路已然成为青岛市繁华的闹市南北向主干道之一。

　　从板块围绕来看，福州路，东临浮山，南接香港路，西临CBD，北临“新都心”。凭借得天独厚的先天优势，20多年以来，福州路两侧不断吸引众多知名房企开发了多个知名小区，交运山庄、海信慧谷、香缇树、天福时代阳光、华远汤米公馆等等，形成了配套完善的集中居住区。这里也一直以来也是市区改善需求安家置业的首选之地。

　　最近十年，福州路两侧已经很少有新盘产生，寸土寸金，很多年轻白领苦等已久。福州路两侧这片土地，过去几年鲜少有新增住宅用地，未来很长一段时间可能仍将这样。

　　所以，你就能明白，新汇星城的出现，是多么的及时和稀缺。对年轻购房者来说，是留在市北核心的最后机会了。

　　除了出类拔萃的地段优势，新汇星城更符合年轻置业者需求的重要标签还有三个：稀缺小户型、准现房、低总价。

　　在产品研发、细节规划方面，新汇星城可谓深究到极致。有限的空间如何将户型的功能，舒适度平衡到极致，如何考量总价与面积的关系，新汇星城算是掌握了线㎡、97㎡、115㎡、119㎡。套二、套三户型为主，且灵活多变。

　　市区刚需可以重点考虑78㎡和85㎡的产品，总价起步门槛只有190万中国城市发展史论文。这两个面积段的新房，在市北核心位置，是非常稀缺的，目前在售的楼盘，也只有新汇星城。

　　低总价的优势就更明显了。去年，辽阳西路附近某盘开盘，总价段是400—500万；浮山后新房也基本在这个区间。200万以内的新房中国城市发展史论文，只能到李沧北、沧口和老四方碰碰运气。

　　从整体规划看，新汇星城由两栋楼体组成，南侧主体为办公；北侧主体为住宅中国城市发展史论文，一共30层，其中15-30层对外销售。

　　项目地势高，高楼层房源采光、通风非常好。周边大都是低矮的多层和小高层，没有遮挡，视野非常好，东侧是浮山的美景，向南可以看到一线海景中国城市发展史论文。

　　考虑到这几年的置业新形势，大家对于开发商的要求越来越高，且更倾向于选择现房/准现房。这两方面中国城市发展史论文，均是新汇星城的优势。

　　新汇星城楼体已基本施工完毕，妥妥的准现房，购房者可以到现场看到实景，更加安心放心，真材实料真实情况均可看得见，无购房风险。

　　开发商新汇置业，是新汇集团旗下负责地产板块的子公司。新汇集团总部位于东营，是一家综合型科技企业。

　　另外，年轻置业者关心的孩子上学方面，新汇星城优势明显。项目西侧紧邻的就是市北区第一实验幼儿园，到辽源路小学直线米左右，辽源路小学直升青岛五十三中，教育资源非常优质城市怎么发展。

　　地段是住宅的核心价值支撑。新汇星城位居青岛的繁华核心、占据稀缺的城市资源，不仅是高品质生活的基础，也奠定了未来发展前景中国城市发展史论文。

　　新汇星城还拥有稀缺小户型住宅产品、总价低，更是准现房。总起来说，新汇星城无疑是年轻人市区置业的最优答案。