1、开展定位：持久以来，片区受制于机场和都会高快速路分开，与周边都会板块开展分裂，缺少明白的计划指导和管控

　　1、开展定位：持久以来，片区受制于机场和都会高快速路分开，与周边都会板块开展分裂，缺少明白的计划指导和管控。空间和功用的留缺，是机缘也是应战，因而跟尾周边地区的财产功用，对接新空铁关键功用规划，明白功用定位和开展标的目的，是本次研讨的重点内容。

　　3、城乡交融：充实思索城乡空间交融开展，对接北部薛家形貌都会开展的成语、工商学院区块和与东部石碶片区，融入海曙都会团体开展格式傍边，和谐与南部空铁关键和布政片区的产城干系。讨论增量空间都会开展程度目标，盘活存量地盘，增进产业企业转型、指导旧村革新和农用地收拾整顿，增进城乡空间交融和一体化开展。

　　片区位于古林镇北部城乡分离地区，东、南、北侧临都会快速路和杭甬高速，近况是镇次要产业会聚地段之一，搀杂散布大批非建立用地、旧村及安设项目形貌都会开展的成语形貌都会开展的成语。相较于东侧、北侧计划建立相对成熟的功用板块，本片区尚没法定控规笼盖，开展建立相对滞后，同时空铁关键的计谋机缘和杭甬高速退改将为片区以致全部城西片带来宏大开展契机。因而分离本轮疆土空间计划体例，同步策划该片区的开展定位和功用规划都会开展程度目标，对增进城西板块功用联动，提拔片区空间代价具有主要意义。

　　2、近况及相干规分别析：次要包罗地盘性子、地盘操纵都会开展程度目标、大众效劳设备、财产功用、门路交通及市政根底设备等区块近况状况和在编上位计划、空间管控等计划内容。

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　　2、交通机缘：在都会整体高速路网格式中，远期绕城内杭甬高速的高速功用将打消，为南北片区的联动带来机缘。别的，空铁关键和轨道交通的规划也将对地区交通格式发生严重影响。

　　4、计划规划：次要包罗空间构造、功用规划、用地计划、大众效劳设备计划都会开展程度目标、开放空间系统、门路交通规划、市政根底设备规划等内容形貌都会开展的成语，并分离都会设想体块模仿计划，研讨区块团体空间形象及开辟容量，为下步法定计划供给参考根据。次要包罗企业、村民安设和近远期时序摆设等内容。

　　6、资金测算及公道化倡议：明白计划优化的重点和请求，停止资金测算，并从拆迁安设用地规划计划、项目认定、项目分期施行、地盘目标、资金均衡、后续施行保证等方面提脱手艺性、标准性指引形貌都会开展的成语。