描述城市变迁的文案城市发展方向城市发展心得体会城市发展类型
本着立足南沙,辐射大湾区的愿景,该城市设计方案通过四项举措:1)保护南沙历史文化记忆、2)改善生态人居环境、3)完善公共服务配套和 4)优化城市基本功能,以服务: 基地横跨河道两岸,整体方案集合水乡记忆、围垦文化、体育精神及广府文化四大元素,利用现代化手法,再现渔歌唱晚、万千渔灯的水乡体验,提升村居生活环境,推动社区更新;其中以龙舟文化元素为设计原型公共空间更成为设计亮点
本着立足南沙,辐射大湾区的愿景,该城市设计方案通过四项举措:1)保护南沙历史文化记忆、2)改善生态人居环境、3)完善公共服务配套和 4)优化城市基本功能,以服务:
基地横跨河道两岸,整体方案集合水乡记忆、围垦文化、体育精神及广府文化四大元素,利用现代化手法,再现渔歌唱晚、万千渔灯的水乡体验,提升村居生活环境,推动社区更新;其中以龙舟文化元素为设计原型公共空间更成为设计亮点。
设计以地铁站为中心,塑造科创 TOD 的城市形象,沿城市主路形成底层连续的商业界面。重塑河涌滨水生态景观廊道,保留提升现有建筑,有机更新打造艺文休闲带。旧村以温和、针灸式,精准拆改,置入城市公共空间,提升村民生活质量。
LWK + PARTNERS 以巧妙的建筑及景观设计手法,注入保育元素,最大程度保留并延续基地历史文脉,以此为基础城市发展类型,在生态景观、交通流线与功能性层面进行了叠加设计,形成多样有序城市发展类型、新旧交融的岭南滨水活动空间,带动乡村新生。
出海口作为精神堡垒,设计提炼龙舟文化元素,引领动感活力的现代新风貌,接连滨海碧道。周边新建建筑运用现代手法,结合水乡码头,行成丰富的驳岸空间和精品滨水美食坊。
旧改中一般常见的普遍问题是公设陈旧、结构不合理等等,而南方旧改最大的难点在于有很多有价值的古树与树群,它们既是亮点又限制了发挥。设计师的任务是与专家顾问等共同合作,研究出又能保育到珍贵树木,又能改善当地环境的两全之策。设计为百年榕树留出城市展示界面,打造追根溯源的绿色文化公园。
提供祭祖和划龙舟、舞狮等活动空间;建设村民文化中心:提供村民文化剧场、团拜会场所,展示体育强村的传统和未来的城市展望城市发展类型,行成两馆一中心——文化馆、城市规划展览馆、文化活动中心。
细心的朋友就会发现,改造的这条河涌位于鹿山和大角山之间,河涌口正对的是蕉门水道。不难猜测,该项目就位于4号线南横地铁站附近的南横村。
清光绪年间(1875~1908年)描述城市变迁的文案,初为渔民岸上聚居点,继而外乡农民来此围垦定居,始成村落。1953年建政时为大岭乡的一部分。1958年与三姓围村合并为南横大队。1965年析出三姓围村,为南横大队。1984年1月至1986年12月为南横乡人民政府,1987年建南横村民委员会,1993年成立南横管理区办事处,同年成立广州南沙经济技术开发区南横发展公司,2001年成立广州南沙经济技术开发区南横村民委员会城市发展类型,2008年至今更名为广州市南沙区南横村民委员会城市发展类型。
2020年4月15日,南沙区南沙街南横村实施阶段基础数据调查成果公布。其中历年经济收入方面,2018年年度收入1219.09万元,人均分红为2086元。
2020年5月20日,南沙规自局发布南横村控制性详细规划调整,涉及范围88.66公顷,主要将商业、住宅混合公建用地调整为二类居住、中小学用地城市发展方向城市发展心得体会,匹配城市更新需求。
根据服务人口要求,将布局街道街、居委级公共服务设施共111处,总建筑面积8.67万平方米。包含1处15班幼儿园,1处12班幼儿园,1处18班幼儿园、1处30班小学城市发展类型,1处54班九年一贯制学校(42班小学+12班初中)。
规划虽好,但就目前来说,南横村各方面的配套仍有待提高。医疗方面仅有南横医疗卫生站一处,村内目前已无教育资源城市发展心得体会。据村委会工作人员透露,村内原本有一所幼儿园,但2018年因不符合办学规章被勒令撤销。
通过地图搜索发现,距离南横村最近的幼儿园及小学,均位于鹿颈村内,距南横综合市场大约1公里地城市发展方向。若村民子女升学,则只能去距离更远的学校城市发展心得体会,而距离南横村最近的中学,一所是位于地铁塘坑站附近的广州市南沙第一中学,另一所则是位于地铁南沙客运港附近的广州市英东中学。
南横村不仅配套匮乏,村内的多数建筑也较为老旧,部分建筑的围墙经岁月侵蚀已变为黑色,墙角也有长出的片片青苔。
据悉城市发展方向,南横村2019年的旧改同意率为83%,此前时代、保利描述城市变迁的文案、富力、金地等多家房企均与村委有所接洽,意图拿下南横村旧改。
时过境迁,房地产行业经历了2021年的政策洗礼,大部分房企都不太好过,更不要说旧改了。而前段时间,旧改大王时代中国甚至还申请退出广州8大旧改项目,由此可见,南沙的旧改,还有很长的路要走。
而南横村,所处的地理区位并不算差,也是南沙科学城的规划范围内。根据南沙区科创“十四五”规划,该片区将打造成为全球海洋科学与工程创新中心,片区内已集聚中国科学院南海海洋研究所、广州工业技术研究院、广东空天科技研究院、广州海洋地质调查局南沙科研基地、香港科技大学研究院等多家科研机构,主要发展海洋经济。