由于珠江的存在，广州的城市发展在过去几百年之间一直有南北之分，不过老广更喜欢用“河南”、“河北”来代替“江南”城市化四个阶段、“江北”的区别城市发展规律，甚至有一句老话“宁要河北一间床，不要河南一间房”，变现说明了在老广心目中的南北之分现代化城市的特点现代化城市的特点

　　由于珠江的存在，广州的城市发展在过去几百年之间一直有南北之分，不过老广更喜欢用“河南”、“河北”来代替“江南”城市化四个阶段、“江北”的区别城市发展规律，甚至有一句老话“宁要河北一间床，不要河南一间房”，变现说明了在老广心目中的南北之分现代化城市的特点现代化城市的特点。

　　作为外地人，其实也非常容易能感受到这种区别现代化城市的特点，荔湾区、越秀区、天河区城市化四个阶段，这么多年广州的发展主轴是一路向东并且在江北的，近十几年打造的城市重点——珠江新城、金融城、鱼珠、科学城城市化四个阶段、知识城城市化四个阶段，也几乎都是一路向东的且在江北的。

　　不过书童觉得未来十年，广州的发展重心将会南移，一是河北岸的城市发展以及受到了地形地貌的限制，简而言之“地不够了”；二是河南岸的快速崛起现代化城市的特点，包括琶洲互联网新城、万博城市副中心、南沙新城都在快速的发展，崛起的速度甚至超过金融城、鱼珠副中心。

　　以琶洲为例，过去5年城市发展规律，琶洲的高新技术总部已经基本成型，成为了一个几乎可以媲美珠江新城的新兴核心城区现代化城市的特点。琶洲还有一个优势，就是和北面的珠江新城、金融城一起，支撑起了广州第二第三中轴，也就意味着城市化四个阶段现代化城市的特点，琶洲可以同时对接未来广州未来产业最高端的两个片区城市化四个阶段。

　　总结一下，广州的发展不再是十年前的一路向东了，向南也成为了一个新选择城市发展规律，过去一年广州的房价涨幅就体现了这样的趋势。