城市更新的边界不断外延,已经从宏观的城市面貌更迭为微观的人文精神重塑

　　城市更新的边界不断外延,已经从宏观的城市面貌更迭为微观的人文精神重塑。城市更新的理念也在不断丰富,从“旧城改造”“文化传承”拓展到“以人为本”,通过文化挖掘再造、产业经济升级看城市变化、空间集约高效、民生服务提升等,全方位推动城市高质量发展。

　　如何让城市有机更新,让居民生活更加美好?让城市人的诗意栖居不再遥远?作为中国地产百强企业,华夏阳光践行城市更新企业战略,竭力履行企业社会责任。

　　西山区35号片区“城中村”项目,位于福海街道办事处新河社区,东至列侬溪谷小区、南至船房河、西至滇池草海、北至经纬花园小区。改造范围892亩,涉及农户约780户、人口约2100人。

　　自从2013年12月正式启动以来,该片区就“波折”不断看城市变化。因资金问题,该片区不得不停滞了两年。2017年1月,华夏阳光正式接手该项目,仅用了两年时间,2019年底西山区35号片区“城中村”项目回迁安置房建成,并命为“华夏四季(泰璟苑看城市变化、悦璟苑)”,于今年4月初完成了回迁安置工作。

　　大多在“城中村”生活的人,都无法忘记:房子无法遮风挡雨,生活污水、雨水随处乱排。污水沟盖上盖板,上面便是层层叠叠的棚户,难以引入管道、电线等现代设施。这是部分城中村生活的真实写照。

　　这段“城中村”记忆,对于刚刚分到新房的李云丽来说同样刻骨铭心。李云丽是西山区巾帼打捞队队长,义务为滇池打捞垃圾已经30多年。这次她也是西山区35号片区“城中村”项目回迁户。

　　“以前我们住在城中村,脏乱差不说,房子越盖越高,一下大雨,盖得早的房子前面就会淹积水。”李云丽看着刚分到的新房子,红白相间的墙体,红绿映衬着的植物,还有樱桃看城市变化、桃树衡量城市发展的指标、杨梅、花红等果树,她对新家打心眼里满意。“现在这房子太好了,户型、采光什么都好。”她分到3套房子,一套120平方米,另外两套90平方米。一下分得3套房的李云丽告诉记者,她将继续去打捞滇池杂物,为保护环境做出努力。

　　今年7月份就已入住华夏四季的张大爷,吃过早饭后,正打算带着小孙孙去旁边的湿地公园玩。张大爷说,搬到新家后,他们一家三代终于团圆了。“以前,我们都是在外面租房子住的,生活非常不方便。”而搬到新家后,张大爷老两口就帮着带孙子,等孙子再大一些,就能直接就读旁边的幼儿园和小学了。

　　张大爷说,家对面就是已经建成的书林一小福海分校,是一所24班的小学,今年9月1日已经开学了。小区里还有一所18班的幼儿园,正在建设中。“有了学校,以后孙子读书就有着落了,我们一家人生活得就更踏实了衡量城市发展的指标。”说完,张大爷乐呵呵地带着孙子去遛弯了。

　　城市,承载着人们无数的梦想与希望。人们来到城市,是为了生活,而华夏阳光所希望的不仅如此,还要让居住在城市中的人们生活得更好。

　　在城市更新上,华夏阳光不仅从建筑形态上改变城市旧貌,更从人文、教育、商业、居住需求等方面,让城市焕发全新的生命力。同时,响应政府建设“全国文明城市”的号召,迭代昆明人居版图,打造精致生活样本、品质综合社区。

　　目前,华夏阳光已经完成西山区32号片区渔堆村“城中村”改造项目;度假区大坝、河尾“城中村”改造项目,以及基本完成回迁工作的西山区35号片区“城中村”改造项目,这些项目都获得政府及业内一致好评。

　　盘龙区青龙山项目正在开发中。项目位于沣源路与穿金路交会处,紧邻昆明世博园及金殿景区,分为两期开发。一期整体以品质洋房及精品高层为主,涵盖商业、公寓、写字楼等多种业态。同时该片区将配建1所完全中学、1所高中、2所小学、3所幼儿园及大型生鲜超市等,将打造为盘龙区集品质产品、人居生活、教育科研于一体的复合社区。

　　另一个储备项目为西山区29号片区项目。位于滇池路板块,北侧靠近城市主干道滇池路,东侧、南侧临规划道路,西侧临日新中路。项目整体以高品质洋房及改善高层为主,将配建1所中学、2所小学及4所幼儿园,教育资源非常丰富。

　　城市是恒定的,又是不断变化的。华夏阳光为了找准城市更新的节奏,尊重着这座城市的历史,保留着这座城市的灵魂和意志。

　　据华夏阳光相关负责人介绍,华夏阳光在城市更新工作中坚持“深化综合服务,落实全面更新”的原则。“就是以政府主导、居民自愿、企业参与的模式进行,确保城市更新改造顺利开展看城市变化。同时,以‘一村一策’为实施原则,采取先行启动回迁安置房建设、同步实施片区拆迁、完善市政配套建设的方式完成项目开发建设。”

　　华夏阳光在城市更新工作中,同样秉承可持续发展的理念。华夏阳光打造的每一个项目,都从交通、商业、教育、产业等方面不断完善配套。并注重集约土地的利用,通过整合资源,再次激活消费;同时,打造品质宜居、生态和谐的文化名片。

　　今年是华夏阳光成立的第17年,从深耕云南,到稳健布局全国,华夏阳光已组成西南、珠三角、长三角等核心业务版图。同时,华夏阳光不断打造地产、商业、物业等多元化产业链,用心创造精致生活。

　　从华夏阳光落实城市更新战略以来,已在全国多个城市开展了“城中村”改造项目,从昔日的城中村,到未来的时尚生活中心,这是一个项目的生长史,更是一座城市的变迁史。在城市的更新中,华夏阳光作为城市的建设者衡量城市发展的指标、更新者,对城市更新进程的贡献,以及对实现“人们美好生活”的愿望都在倾力付出。

　　未来,华夏阳光将在国家及政府的引导下,稳健布局全国,坚持深耕城市,深度参与到城市更新工作中,为新时代的城市发展添砖加瓦,匠筑幸福美好人居。(昆明日报 记者孙莹)