而此次文件出台，就是指导生齿、资金和地盘等要资本有序设置，让更多优良资本落脚县城，除大都会小县城也能糊口的很好而且享用大都会的便当，留住人材，还能够拉动内需

　　而此次文件出台，就是指导生齿、资金和地盘等要资本有序设置，让更多优良资本落脚县城，除大都会小县城也能糊口的很好而且享用大都会的便当，留住人材，还能够拉动内需。

　　本年我们的GDP目的是5.5%，为了告竣这个目的，有2个手腕，一是拉动投资需求奉化城西计划，别的一个是拉动消耗需求，详细能够看我之前的视频。拉动投资需求，经常使用的就是基建、房地产和制作业，本年由于大批商品价钱在高位，以是制作业承压，次要手腕放在了基建和房地产上。

　　我参与过许多都会当局部分的专题座谈会，许多政策订定者对财产晋级（财产构造好坏）有曲解，以为二产比重下滑，第三财产比重降低这才是财产晋级。实在这是一种毛病的思绪，对大大都中国都会来讲是行欠亨的。特别是许多都会所谓的第三财产比重降低是以二产的阑珊和膨胀为价格的，这更是荒诞乖张。江西这个县就是，三产比重高，第一是由于产业极端落伍，二是效劳业以批发批发、物流、餐饮都是低附加值的财产为主，显得三产比重还能够。

　　也就是说大都会所阅历的互联网效劳、网红餐厅、品牌连锁奉化城西计划、以至自媒体网红形式城市在县城再促进一边，跟着政策的转向、本钱的参加、平台的搀扶、互联网糊口当地化，会有愈来愈多的年青人挑选结业以后回到县城里创业失业，要晓得天下有超越一半的生齿糊口在县域，你就晓得这里的市场有多大了。

　　近三十年内的小麦价钱都是在0.9元一1.2元之间！如今农人种地都是赔钱的！农人种地连人为都收不返来，如今乡村的状况是:农人被糊口所迫到到外埠打工营生，相称一部门地盘都旷费了！旷费的地盘上杂草从生，你大概会问:还会去回家收小麦吗？进城营生的农人工会答复说:你该当问:进城打工营生的农人你会回家收草吗？如许问能够更实践些！……

　　但县城蓝领从两三千，批量提拔到四五千，白领从五六千提拔到七八千奉化城西计划，只需内轮回运转起来、办法恰当，则要简单很多

　　县城位于“城尾乡头”，是我国城镇系统的主要构成部门，是城乡交融开展的枢纽支持，对增进新型城镇化建立、构建新型工农城乡干系具有主要意义。

　　扼要举个例子很好了解，按照往年的经历风调云顺的状况下一亩地能收1300斤阁下，遇上气候干旱，并且在碰到地没浇水，估计收获也就在800-900斤，根据最高的900斤计较，1块1一斤也就可以卖到1千块钱一亩，减去种子、耕作、收割、化肥的用度一亩地的支出能有几我不说各人内心也分明。根本上啥钱也不赚，偶然会欠钱。

　　起首是住，房地产是必然会受益的，已往我们担忧三四线都会的屋子有能够卖不进来，房企有能够会爆雷，会呈现“死城”，到了早晨黑灯瞎火的。而新城镇化建立假如真正落实到位，许多大都会病会获得缓减，很多卫星都会将建成，到时分人流到那里，钱就会流到那里，那末室第方面天然就会鼓起来。

　　这个很好了解，这个发起也非常高超温顺水推舟。都会的房价和支出构造曾经处于倒霉于生齿盈余开展的情况，量体裁衣，县城城镇化开展，是更好的处理了向兴旺国度迈进的城镇化生齿比例的成绩。

　　一会儿把人群赶往省会或一线都会，缘故原由就是县镇生齿不麋集，并且流失严峻，劳动力多余又没有大型财产工场耗损这些劳动力，且不值得投入大批大众预算建立或革新病院、黉舍等大众资本，一会儿又把人群赶往县城和州里，来由是要复兴斑斓村落，补齐县镇根底建立短板，盘活县城资产，开释乡村消耗力和劳动力

　　出行方面，你看，这内里以至都讲到了建立甚么样的泊车场，能够说曾经讲的很细很细了。泊车场是为谁筹办的？不就为汽车业吗？而汽车业是中国当下最主要的制作业，由于它是仅次于房地产的第二大行业。以是说，房地产、汽车行业是会受益的，那紧随厥后另有甚么呢？天然是室第的后市场，如建材、家电，以至还包罗了农业、教诲、大众效劳等等。

　　伪正能量们又在这里不懂装懂了。投资是讲求报答的，没有报答或报答太少，那就是无效投资，把投资重点放到西部重庆文明特征大全、州里、乡村就是云云。投到这些处所，报答很低，对经济拉动感化底子不大。从六十年前的三线建立，到这几年温铁军之类宣扬的返乡，都是这类小农思想的表现。

　　假如你的故乡是资本干涸型就不要冒险了，然是假如你的故乡处于经济交通兴旺，另有特征财产的县城，能够回故乡寻觅时机，由于新的城镇化建立中次要发力点就是在县城，促进村落复兴的支点也在县城，愈来愈的本钱平台也会给县城助力。

　　另有一种是自动型的开展形式，相似于造城活动，像大连形式、横店形式、南山形式，我们晓得影视行业在横店十分火爆，可是九几年去的时分，谁人处所连人都很少，并且处所欠债十分严峻。中国城镇化的这两种开展形式，实在到如今来说都是有道路之争的。而这一次，我们国度提出“以报酬中心，促进新城镇化建立，尊敬县城开展纪律”。

　　没有面朝黄土背朝天的阅历，你就了解不了为何农人都不期望本人的孩子再种地。没有当过农人，你绝对了解不了在酷热炎天连碗面条都不舍得去饭店吃、到城里卖瓜五分钱一斤还要面对挑来挑去、价钱划来划去的无法。

　　假如仍是老的城镇化的思绪，你会发明县城的老板必然会去省会买一套屋子，大企业的总部必然会放在一线都会，县城只会盖厂房，而每一年从县城结业的大门生，有几结业后还会到县城了事情的？这里的枢纽点是甚么？没有配套设置、没有财产会萃、没有本钱流入，钱走了奉化城西计划，人材也留不住，以是本地经济也上不来。

　　我举个例子，一旦交际媒体平台给3、丝线都会的创作者赋能供给流量搀扶，好比说像老屋子革新，县城的幸运糊口、县城的创业指南等等，这回让许多出来打工的年青人回县城创业，同时财产晋级，为县城的经济带来新的生机。

　　把大都会当初走过的路，让县域再复制一遍说白了，就是指导各类资本从头有序设置，分离本年失业压力，返乡创业潮该当要开端了，倡议年青的有志之士们，不要把精神过量放在资本干涸型县城，多聚焦有特征化财产的县城，比及风起，天然飞 ?

　　【你真的了解县域城镇化吗？】宏观上看，大都会中产支出要再进一步，从两万提拔到三四万其实不简单，取决于环球经济大情况和环球合作。

　　别的，县城及以下的消耗需求远低于大都会，一样1000元支出的代价也纷歧样，不克不及简朴地用都会的支出去比照城镇支出。

　　“中国城镇化的建立有两种形式，一种是被动型的城镇开展形式，像苏南形式、温州形式、珠江形式，是按照都会开展的需求天然纪律构成的，它是相对被动性的，由于需求到那里，它就开展到那里，这类形式开展了几十年、几百年以至上千年。

　　县域城镇化长短常准确，完整契合国情的。我的好几个研讨都会化的伴侣都力推走日本环绕东京摊大饼的都会化之路，是完整不契合中国国情的。

　　将来5年，你会瞥见县城的根底建立不竭晋级革新，农人进城买房，同时各路本钱平台也会下沉到3、四县县城重庆文明特征大全，激活县城经济，让更多的人材留在县城。

　　今天浙江一个网友给我留言，说他们在给江西某县做某专项计谋计划。他说：”这个县的二产比例低能耗不高，三产比例高，财产构造看起来还不错“（这类惯性思想不晓得是谁教出来的）。他接着拿浙江德清县来类比，说二者财产构造差未几，为何德清的GDP是江西某地的四倍！

　　县一级的中间普通就是县城，从当前许多县城状况看，根本上曾经集合了全县生齿的4-5成生齿，这个比例其实不小了，那但是我国“农业生齿”的最初阵地地点。县城房产险些进入饱和阶段是究竟，县城买房没必要然离开乡村，一些人仍旧安身于农业，怎样让这部门人及其财产跟上时期程序才是主要的，而不是简朴地将他们移居至城镇内里寓居。

　　城镇化是完成县域产业化的载体。产业化是当代化不成超越的阶段，也是当前经济欠兴旺地域县域经济开展的中心主题。城镇化是产业化的空间表示情势，两者互相增进。陪伴城镇化的开展，人材、资金、科学手艺、社会效劳向城镇会萃，跟着新手艺、新配备、新财产、新常识的开展重庆文明特征大全，产业企业的会聚度不竭进步，同时新的信息手艺不竭革新和提拔传统财产，动员产业化程度的提拔，进步了企业的市场所作力。

　　中国经济的火车头仍是大都会与东部地域，持续大搞都会化，持续撑持东部兴旺地域与产业化地域，这才是中国经济稳住增加的枢纽！

　　而我们的中心一些都会，根底设备建立该做的都做了一轮，如今把眼光下沉到县级地区。这里就要触及一个有争议性的成绩，究竟是开展城镇化仍是都会化？老的城镇化是指开展中小都会，农人当场城镇化，鼓舞“农人离土不离乡”、“进厂不进城”、“当场城镇化”以致“返乡创业，而都会化不只夸大农业劳动力向非农财产的转化，更夸大农业生齿向都会住民的转化，集合开展大都会。

　　城镇化是完成县域农业当代化的加快器。起首，当代化的农业是以范围经济为次要特性。从兴旺地域农业开展汗青看，大部门地域都是经由过程开展城镇化，使农人向第2、三财产转移，增进乡村有限地盘集合耕作，从而进步地盘的范围运营和集约化水平，低落消费本钱，进步产出服从，增进农业的开展。其次，跟着城镇化的程序放慢，城镇生齿的增加，糊口质量的进步，刺激了更多品种的农产物如牛奶、肉食、蔬菜和生果消耗的疾速增加，增进了农业消费的开展。最初，城镇化和产业化的开展，能够“反哺”农业，加快农业的资金积聚，放慢农业当代化历程。

　　从实践状况来看，如今乡村农人年青人都进城寓居。如今乡村成婚一个征象就是，女方请求在本村有一套屋子，在县城也要有一套屋子。而这些年青人进到县城后，假如县域经济开展滞后奉化城西计划，失业时机少，大众公益效劳跟不上，会带来很大许多经济成绩。促进县域城镇化曾经十分火急了。

　　一方面，县城住民享用城镇化晋级的经济，开展。另外一方面，乡村住民也能够就近务工，处理留守儿童的教诲抚育成绩。

　　从劳动麋集型的制作业转为先辈制作业一样是财产晋级，强大实体经济是制止都会膨胀，扩展失业岗亭、不变税收的主要途径。很财产晋级既包罗传统制作业晋级，也包罗先辈消费性效劳业开展如金融、商务、信息、文明财产等。判定都会财产构造次要看新经济的比重，而不是粗鲁地按照三产分别。实在江西这个县开展的前途只能是一条，鼎力开展劳动麋集型制作业。它不克不及够像德清那样开展文明财产民宿之类，可是如今的环保又限定了江西这个处所的开展思绪，真是一步落伍步步落伍。

　　从这几个方面动手是枢纽：投融资体系体例必需健全给力，鼎力度改进提拔县城根底设备建立；扩展培养县城四周财产出格是效劳业，大幅度增长失业时机，房地产要走市场化加保证化；动县城根底设备建立和质量提拔，带来老旧小区革新、数字化新基建、公开管网革新、生态修复奉化城西计划、环保管理的相干需求提拔。

　　起首是我们在内部上的压力，有中美商业磨擦、欧洲地缘政治抵触等等，外需不愿定性在加强。而海内叠加疫情影响，经济下行的压力增长，并且自己我们中国经济也有构造性的成绩，好比三四线都会的经济开展存在的隐忧，我们需求制止一些灰犀牛变乱，以是要做出提振内需的一些新办法。以是你能够看到新城镇化建立这必然见，长短常十分片面的，包罗衣食住行。