这统统，正如宋词名作里传播的千古佳句普通，让老皇城根下明白糊口的新宋人，在十里风荷的院子中，依靠喜怒哀乐情思，感触感染先贤们在院子里雅集、茶事、以书会友的雅意，感触感染开封从未有过的天井糊口

　　这统统，正如宋词名作里传播的千古佳句普通，让老皇城根下明白糊口的新宋人，在十里风荷的院子中，依靠喜怒哀乐情思，感触感染先贤们在院子里雅集、茶事、以书会友的雅意，感触感染开封从未有过的天井糊口。

　　浅显的来说，在新时期任务的机缘下，朱仙镇在再起的路上是两条腿走路。其一在于对老镇区停止回复复兴性开辟整治，连结老镇的古风古貌和空间标准，整合旅游资本，串点成线，建立具有浓重华夏特征的汗青文明名镇。其二是开展新镇区，引入朱仙镇国度文明生态旅游树模区，进步商贸业和效劳业在经济举动中的比重。

　　关于开封市民来讲，开封文投是不生疏的。它是开封市属国有主要主干企业，正在施行运营古城文明客堂、大宋御河水系、开封城墙景区、960文明创意园、双龙巷汗青文明街区、大相国寺片区、宋都影视博物文明财产园等严重文明旅游项目都会文明建立的意义，努力于再起宋都古城，再现千年人文茂盛。

　　蓝城团体，自2010年起，宋卫平师长教师带着绿城优良团队和中心资本组建蓝城，十余年来带着持之以恒的幻想初心，凭仗效劳了300多个项目标成熟经历，以20余年地产开辟建立经历为根底，为家人供给全财产链的效劳系统。

　　比方：创始性设立四时主题园区举动（春季邻里节，夏日海豚方案，秋日红叶动作，夏季寻年味举动），打造美妙睦邻的社团文明，已开展300余个社团，触及念书、拍照、技击文明秘闻的都会、足球等50 余个爱好门类。

　　遐想昔时，名满朝野确当朝宰相欧阳修，在其不惑之年买入一所院子，多年运营后，制作了百余间瓦房。在他的营建理念中，对“深”字的使用称得上独步古今，留下了“天井深深深多少”的传世佳句，也被后代当作营建大宅高第的根本原则。

　　关于蓝城来讲，则更是在天下范畴内皆有佳誉度。能够说，蓝城的参加，为十里风荷小镇起到了画蛇添足的一笔。

　　作为中国小镇开辟先行者，蓝城已前后胜利开辟诸如“杭州桃李东风、嘉兴东风江南、乌镇雅园、嵊州越剧小镇、厦门桃李东风文明秘闻的都会、安吉天使小镇”等作品，连续聚焦复合式幻想小镇建立，打造“飘落人世的天国”。

　　年近五十的他，返来以后的第一句慨叹，就是他找到了他求之不得的归宿。他说，那全国战书，他就座在院子里，坐在那发愣了几个小时，看看院落，看看湖，突然之间多了许多平心静气。

　　由于，宋代是兼备幻想与理想最合适糊口的朝代，正如我们当下的开封与糊口在这座都会的开封人。在今世作家余秋雨的笔下，“它背靠一条黄河，脚踏一个宋朝，像一名已不显赫的贵族，眉眼间仍旧器宇不凡。”

　　能够说，有了政策的加持，有了企业的盘活，有了资金的注入，等候着的就是朱仙镇的大再起。而跟着文投蓝城·十里风荷小镇项目标启动，关于开封而言，这也是小镇时期下，从多年来的计划迈入到本质性建立的一步。

　　从已成交的项目来看，业主对蓝城有着极高的承认度和忠实度。按照相干统计来看，蓝城的业主再购率到达51%。除此以外，蓝城开辟的室第珍藏代价极高，且培育出一批极其忠实“蓝城粉”，据悉珍藏蓝城室第最多者其数目已达 44 套，总价达 1.87 亿。

　　如：天井是冷冷清清前半生以后，依靠袒自若恬淡名利的下半生的归宿。它是一个让你躬身理论诸如操琴、弈棋、烹茶、听风、采菊、喝酒等各种糊口兴趣的承载地，它是一个让你具有一方菜园，感触感染农耕之乐安度暮年安康糊口的承载地，它是一个差别于都会高楼大厦间，寄人生情怀于湖泊之间的承载地。

　　蓝城以“美妙糊口综合效劳商”为企业愿景，承袭“善良普爱，真善至美”的企业中心代价观，安身幻想小镇建立及轻资产运营，以蓝城农业、蓝城保养、蓝城安康为效劳财产中心，供给以房产物开辟为依托的全性命周期、全财产链的一站式综合糊口效劳，努力于成为美妙糊口的构造者、鞭策者、引领者。

　　他说，到了饮水思源的年岁，不断想回故乡找个安享暮年的寓所，但不断找不到合意的。直到来到了这里，忽然以为有了家的觉得。他要带着本人的老婆，接上本人的怙恃在这里假寓，到了周末再带着孩子过来住住，一家人的嫡亲之乐不外云云。常日里还能够和伴侣在院子里喝品茗，聊谈天，有此糊口夫复何求？

　　除产物层面，更垂青的是配套。由于，相对而言，产物供给的仅仅是一个糊口的空间，而假如想更好的糊口，则必需有糊口的配套效劳设备。

　　斗争泰半生的他，阅历了太多的情面油滑，商海沉浮。在外埠经商的他，根本上从零起步，创业胜利的他好不简单攒下了千余万的财产，又在一场风浪以后几近折损一空。重新来过以后，曾经少了争名夺利的野心，而是以更安然平静的心态对待财产，对待奇迹。

　　全部小镇，分为两大版块。此中，文旅版块占地4011亩，保养版块占地1289亩。项目一期地块面积约83亩，容积率0.32，计划建立约127套中式合院，其最大的亮点莫过于逾1:1户均天井比。

　　昌盛期间的朱仙镇，与湖北的汉口、广东的佛山、江西的景德镇齐名，并称为开封四大古镇。其时，朱仙镇全镇镇区面积25平方千米，生齿27万，会萃了来自山西、陕西、甘肃、安徽、福建等地的商户5万多家。在汗青的更迭之下，清代中期当前因为黄河屡次决堤改道，朱仙镇赖以开展的运河（运粮河）逐步淤塞，加上20世纪初汴洛（陇海）铁路、京汉（京广）铁路开通，火车、汽车等新兴交通运输方法迅猛开展，朱仙镇交通关键、贸易重镇职位损失，逐步式微。现在的朱仙镇，亦能够被视为开封的缩影，面对着再起的任务。自2008年起，朱仙镇胜利申报“国度级汗青文明名镇”，省次要指导做出了“开展朱仙镇文明旅游财产、再现名镇风度”的主要指示。

　　遐想昔时，被誉为神童晚年得志的晏殊文明秘闻的都会，在十几岁凭仗着出众的才调便已服气当朝天子与群臣。在自家的院子里，既写下了在平常老苍生家中就可以看到的“梨花院落溶溶月，柳絮水池淡淡风”的现象，又写下了“池上碧苔三四点，叶底黄鹂一两声”的达官朱紫院中活力盎然的现象。

　　关于时下的开封房地产市场而言，一楼带院的洋房产物多集合在上下配楼盘（容积率凡是在2.2-2.5）大概少少数地道低密度的纯洋房楼盘（容积率凡是在1.2-1.6）中。这类院子系产物，是在千余户以至数千户的大寓居区，挤出来40-70㎡阁下空间。虽然如许的产物在总价层面曾经到达了大几百万，但整体而言它仍旧是短少院楼糊口真正该有的内在。

　　两区指的是文明中间与康养中间，文明中间次要以启封故园景区为基底；康养中间则涵盖黉舍、病院、老年大学、安康办理、白天顾问、小镇食堂、亲子活动馆等多德配套设备。

　　这也使得，这座都会的院落糊口寻求者，一边临时安居于当下一切的院子，一边将眼光不竭的去持续寻觅。关于他们而言，他们亦深知：将来开封的院落糊口，大致会出如今两个板块，其一是购卖价到达万万级的古城板块，其二是更相宜于群众购置的200-400万量级的近郊板块。比拟起来，万万级的院落糊口，仍挣脱不了“名利场”的束厄局促，仍旧过分于喧哗。反而是近郊板块，更简单完成出生避世与出世之间的均衡，富贵与平静的均衡。

　　仅就开封这座都会而言，2020年是开封村落复兴计谋的启动之年。在全部村落复兴计谋中，朱仙镇称得上中心，北接余店，南接西姜寨，组成了开封将来的南部旅游大片区，这也将会使得地区内的都会风采逐渐改进。仅从2020年来看，朱仙镇老镇区岳庙大街的提拔便可看出一二。除此以外，在省级层面施行大运河计谋当前，在市级层面亦明白的提出了把朱仙镇打形成为大运河文明带上的名镇、大运河上的明珠。同时，我们看到开封文投的参加，从某种意义上说作为开封市当局间接控股的国有平台企业，文投所做的每件事，都大几率是当局意志的表现。

　　其2、关于文投蓝城·十里风荷项目来讲，它的背后是三大品牌的携手献礼，是气力再起宋都文化的开封文投，是匠心筑梦华夏名胜的高兴一方，是美妙综合效劳商蓝城。他们在各自的范畴，深耕于各自善于的事，在郑开同城时期的任务感化下，在这里萍水相逢。

　　虽然我们曾经没有旧日作为都城的富贵昌盛，但皇城根脚下生长起来的一代又一代的开封人，仍然深深的烙印着宋人的肉体与风骨。

　　且与别的开辟商差别的是文明秘闻的都会，蓝城的社团文明是骨子里的，如蓝城的技击协会，遍及天下83个园区，成员超越1000名；超越80%的园区，都有本人的念书会，合计会员5000余名。在海南蓝湾小镇，睦邻社的业主们每一年城市自觉举行一场上千人参与的小镇春晚，这也是中国用时最长、范围最大的社区文艺晚会。

　　一核指的是水乐核，计划包罗室内、外水乐土、漂泊民宿、亲子水趣乐土、亲子无动力乐土、亲子探究乐土、高端欢迎中间等都会文明建立的意义。

　　从区位上看，项目既位于新镇区的中心版块，同时又近邻老镇区（毗连4A级景区启封故园，间隔朱仙镇当局2.3千米、岳飞庙1.7千米、清线千米），与朱仙镇组团内借助村落复兴计谋开端开展起来的西姜寨鞭长莫及。

　　其1、作为继腐败上河园以后的开封又一个标记性大型景区，自2012年完工建立，到2015年天下第一大木构造牌坊完工再到2016年正式开园，现在年客流欢迎量曾经稳居开封景区前3名，是开封市民近远足的热点首选地之一。而文投蓝城·十里风荷小镇则位于启封故园北侧，同时于项目而言，它是以4A级景区启封故园为基底，在此之上交融“文旅休闲、身心保养、水镇颐乐、大雅颐居“等功用为一体的小镇糊口范本。

　　天井糊口，起首在于小镇的团体打造。就其建立者层面，在海内小镇建立方面蓝城具有绝对的话语权。在宋卫平师长教师的率领下，蓝城以“美妙糊口综合效劳商”为企业愿景，承袭“善良普爱都会文明建立的意义，真善至美”的企业中心代价观文明秘闻的都会，安身幻想小镇建立及轻资产运营，以蓝城农业、蓝城保养、蓝城安康为效劳财产中心，供给以房产物开辟为依托的全性命周期、全财产链的一站式综合糊口效劳，努力于成为美妙糊口的构造者、鞭策者文明秘闻的都会、引领者。

　　从产物层面来说，就一期地块来看，除天井糊口产物层面的亮点（产物修建面积105-190㎡，天井面积100—300㎡，户均天井比超越1:1，最大限度为小镇家人供给有天有地、有庭有院的中式院墅糊口），还包罗：产物修建气势派头以苏式园林修建为底本，小区景观采纳中式江南园林气势派头设想。

　　由于，不管是布衣苍生，仍是名仕雅流，没有一个国人是不爱院子的。正如近代修建学家梁思成所说的：有了一个本人的院落，肉体才算真正有了下落。

　　自2007年起，蓝城初创园区糊口效劳系统至今，在十余年中连续晋级园区糊口效劳系统，连续为业主供给更优良，更完美的园区效劳，打造出了共同的蓝城美妙糊口效劳系统。

　　关于高兴一方，开封亦有很多购房者是它的业主。它深耕华夏十七载，接踵建成“玫瑰花城”、“美丽皇城”、“碧水蓝城”等高品格人居产物，匠心砥砺国度4A级旅游景区——启封故园，再现洁白水乡古镇盛景。

　　遐想昔时，阅历过乌台诗案的苏轼，在其耳顺之年，购地数亩，筑屋二十间，以“此心安处是吾乡”的心态清闲于吟风咏月中。在他的家中，庭中有花树，空中有飞燕，明澈的河道环绕村子流淌。

　　关于购房者来讲，本周六（1月16日），我们将配合见证文投蓝城·十里风荷小镇糊口体验区的启幕。