从「住有所居」到「居宜优居」，家不仅成为我们的重要“战疫”之地，也成为了宅家时光的欢乐发生地

　　从「住有所居」到「居宜优居」，家不仅成为我们的重要“战疫”之地，也成为了宅家时光的欢乐发生地。在这一特殊背景下，有一类产品便从市场上脱颖而出，不但做到咫尺山水之间，且感染风险低，这就是合院。

　　据CRIC中国房地产全国数据显示：疫情后墅质豪宅成交量显著上升，一线%；其套均价格也稳步上升，一线万/套……这无疑诉诸了一个市场：疫情当下，合院豪宅已经成为香饽饽，人们更愿意为有生验的产品买单。

　　究其原因，一方面是疫情放大了人们对尺度、品质、服务的更高需求，不少手握房款的改善人群都开始将关注点转向功能更完善的居住空间，这使得豪宅受到寻觅第二住宅的买家追捧；另一方面，供需端、金融端调控不断，面对楼市调整期的不确定性，叠加席卷全国的「停贷潮」，人们的购房心理发生了微妙的变化，开始更倾向于看得见、高保障、易流通的不动产，其对资产安全性的关注甚至超过了对利润的追逐。

　　自2022年来，楼市迈入了行业调整的新周期——「房住不炒」的上层基调在前，年内金融端、供需端数次政策调控在后，加之消费端的巨大变动……行业底层逻辑发生改变，绿城深谙，惟有产品力和服务力过硬的作品才能受到认可。内功，重视客户品质需求，主动应对，才能平稳穿越洗牌周期，跑赢大市。

　　而作为绿城全国第九座桃花源作品，义乌桃花源无疑是有底气的。2022中国房地产顾客满意度发布，绿城15城夺金，拿下10城总体忠诚度第一城市边缘人定义，连续12年荣获“中国城市居民居住满意度”当先品牌；2022年7月15日，基于三道红线、融资成本、到期债务、现金及等价物、土储质量、项目交付、满意度、区域深耕等综合维度，绿城又获评入选国家首批8家稳交付房企白名单城市文化建设的意义！在变幻莫测的楼市中，稳稳守护着业主的资产安全。

　　除此之外，桃花源还有一个不得不提的优势，那便是它已然是【实景现房】。白墙、黛瓦、亭台廊榭、庭院深深、街坊邻巷……期待中的江南院落成为了眼前触之可及的生活实景；茶室、游泳馆、邻里中心……承诺的社区空间也已经丰满呈现。期房盛行的时代，现房桃花源不仅为消费者有效规避了停工、烂尾等风险，而且能实地检验房屋品质，避免降质、降配等事件发生。稳字当头，注定供不应求。

　　纵观义乌楼市，豪宅项目数不胜数，然而能把豪宅当作第一居所的却是凤毛麟角。所谓「第一居所」，既要拥有了都市的繁华和便利，又拥有静谧、自然的环境城市边缘人定义，还拥有舒服度高的居住空间。这便让内外兼修的桃花源脱颖而出，走入了品质置业群体的视线。

　　，江东版块帷幄着“一体、两翼、三片”的市域规划红利与“金义大都市”配套蓝图，纵享环城南路、甬金高速、义东路、金义东城际轻轨（在建）等立体交通。项目周边还环绕着总面积约3.5万方

　　，桃花源则强调生活的「宜居性」，邻里圈层的社交空间、步移景异的园林风光、有天有地的中式庭院、精致细巧的景观设计，甚至坐在窗前城市边缘人定义，就能将南山、鸡鸣山、宗塘公园三重风光敛入目中，做到咫尺山水之间……

　　，近倚义乌江，北望鸡鸣山，南揽南山的外部自然，叠加万顷湖泊、东方园林的内部景观，几乎将整个桃花源笼罩在浓郁的负氧离子当中，有利于部分生理疾病的预防和康复，俨然形成一座天然「防护屏」。

　　城市文化建设的意义，面向全龄段家人开放的公园、酒吧、茶室、健身房等园区内实景配套空间，与一站式休闲购物医疗的周边高水准生活环境，在后疫情时代活动范围受限的情境下，无疑是可遇不可求的。

　　，桃花源所打造的中式合院产品，通过围合的方式守住院子，实现了独门独户、有天有地的院落式生活。大大地降低了人员交互带来的传播风险，也容纳了义乌四世同堂的多元生活布局，厨房烹饪、客厅闲聊、书房办公、院里种花……让宅家成为一场安放身心的度假之旅。

　　法国社会学家皮埃尔在《资本的形式》中提出了文化资本（cultural capital）的概念：“文化资本是一种通过教育洗礼，历练而成的与生活品味息息相关的个人优势。”房产品的背后逻辑也不外如是，于精英置业群体而言，他们并不缺乏置业实力，富有文化品味的品质房产才是的珍缺品。

　　而种种数据显示，桃花源凭借其过硬的产品力，早已成为义乌家族的一致之选。据不完全统计，义乌桃花源高达56%由老客推荐而来，他们中约有90%钟情中式文化，约82%关联多家企业，约70%有涉外经历，阅遍世界却独愿为桃花源一掷千金……

　　事实上，单纯的物理价值已经无法让他们有安全感，桃花源业主正尝试避开过度的炫耀性消费行为，转而通过「文化资本」的投入建设，例如东方情怀、桃然生活、圈层资源等，为自己及下一代构筑起一个更加纯粹、更有品味的生活圈。这类更偏精神层面的消费往往比直接购买房产品更「贵」，但获取的快乐更持久。

　　以此次桃花源疫情防控为例，除却来自开发商、物业团队的服务响应，来自邻里家人们的守望互助同样温暖非常：无论是自发采购生活物资以帮助邻居过渡生活的；还是在各自擅长的领域为家人们供力所能及帮助的；抑或是主动成为志愿者，协助物业配送物资、维护秩序的；甚至人们还收到了来自尚未成为邻居的准意向客户的心意……

　　志同道合的他们，消费特征、生活方式，甚至是社会责任感都更为相近，也更容易彼此理解共情，这种以爱为纽带形成的邻里圈层，也是桃花源越来越好的关键所在。

　　豪华游艇、时尚秀场、品质购物……想象中富丽堂皇的富人生活，或许都只是被社会赋予的「身份标签」，更多的富豪往往把生活的重点放在「如何有质感」上。他们大多渴望与自然交互，渴望烟火的日常，渴望在与家人保持情感交流的同时又相对独立。

　　基于此城市文化建设的意义，桃花源在规划之初便深入了解客户的心理需求，并通过大量数据分析与实践，将建筑与环境、建筑与人、人与人密切的关联起来。