作为广东省“三旧”革新协会副会长，在都会更新革新范畴有深化研讨的田光亮针对“都会更新与TOD建立”作了主题演讲

　　作为广东省“三旧”革新协会副会长，在都会更新革新范畴有深化研讨的田光亮针对“都会更新与TOD建立”作了主题演讲。

　　与此同时幻想都会的观点，在湾区纲领的观点下，跟着大湾区都会互联互通的不竭促进，新塘此后的开展也不但单受广州都会东移的向好影响，它还会逾越地区的鸿沟，与东莞、深圳在许多方面有更多更深的对接。

　　现场约请到广东省房地产行业协会秘书长常可、华南理工大学修建学院传授、博士生导师赵红红、中地研讨院院长田光亮、广州华南都会研讨会创会副会长许学锋等多位高朋、学者、房企高管开启了一场洞悉广州都会开展将来的对话。

　　论坛中，华南理工大学修建学院传授、博士生导师赵红红师长教师、中地研讨院院长田光亮师长教师别离就湾区布景下广州都会开展、都会更新、TOD开展形式等话题揭晓了出色的主题演讲。

　　因而，许学锋以为地处广州东部、增城南部的新塘在天文地位上恰好逢迎了广州都会向东南开展的主标的目的，因而，新塘必定将承接广州都会开展的各项利好，成为都会核心。

　　第2、辐射感化和吸收感化会远远超越新塘已往的影响。由于如今的轨道交通带来了糊口方法和辐射半径的改动，将来影响将会更大。

　　曾掌管设想珠江新城CBD计划，在都会计划与建立上有多年深化研讨的赵红红暗示，比拟变革开放早期，广州的开展是使人冷艳的，但跟着粤港澳大湾区建立的展开，广州背负的期许已不断止于省会都会、华南中间那末简朴，而是要向国际化、向国际多数会如许一个标的目的开展。

　　关于掌管人提出的“怎样对待CBD东移征象和其将来趋向”这一成绩，许学锋师长教师以广州华南都会研讨会多年的研讨查询拜访成果作为支持，提出“东南”是已往数十年来广州都会开展的主标的目的新型旅游资本有哪些，而财产对这一标的目的的构成起到了主要的引领感化。

　　田光亮暗示粤港澳大湾区在天下范畴内的GDP产值是处于一个高程度的，但与环球湾区比拟却仍难有可比性，这此中的枢纽就在于人均GDP和立异企业数目上，因而幻想都会的观点，粤港澳大湾区将来需求着眼于财产转型和大众配给两风雅面以重点发力新型旅游资本有哪些，鞭策粤港澳大湾区开展。

　　在答复“广州该当怎样更好地融入大湾区建立”这一成绩时，常可师长教师从大湾区计谋和广州定位两方面以四个概念睁开阐发后给出了三点倡议：

　　今朝，都会计划有三大形式：SOD 形式（大型根底大众设备指导的开辟形式）、EOD 形式（生态情况指导开辟形式）、TOD 形式（以大众交通为导向的开辟形式）。其以为 TOD 形式是今朝最易合适使用于中国一线都会的都会计划形式。今朝幻想都会的观点，中国一线都会经济正加快开展，生齿量也在不竭的增长，中国逐步开端正视 TOD 形式，并鉴戒日本新宿、六本木的 TOD 建立经历，于海内一线大都会计划设想了 TOD 新城，广州东部的 TOD 新城就是此中的典范案例。

　　第一，广州东部TOD交通关键改动了新塘的都会功用和都会形象。跟着TOD项目标建立，它会对全部地域的都会功用和都会形象发生改动，同时项目标革新对周边的生态情况和修建质量的提拔也长短常枢纽的。

　　最初，赵红红传授暗示广州将来的开展标的目的将着眼于高密度、高服从、高品格、高感情四大特性，在如许一个标的目的上，东部新城也将迎来更宽广的开展空间。

　　在这个过程当中，广州需求经由过程不竭完美本身以增长对大型企业和人材的吸收力，从都会开展的角度来讲，就是要找到更契合广州都会特性的计划形式，而TOD形式则凭仗其以大众交通为导向的开辟形式，被业内遍及承认并愈来愈被正视。

　　那末，将来10年，广州下一其中间将在那里？田光亮师长教师以为在判定这一成绩时该当起首看这一地区在大湾区中的影响力怎样。而广州东部由于能够遭到东莞辐射力和广州辐射力的两重迭代，仍然是具有劣势和潜力的幻想都会的观点。

　　第二，融入湾区的过程当中有一个十分枢纽的成绩，即根底设备、人材、交通新型旅游资本有哪些、商业、本钱等要素的活动和买通；

　　跟着粤港澳大湾区建立和广州东进计谋的不竭深化，广州东部都会空间也面对的再革新。这此中，都会更新+TOD形式也将大大地动员都会空间延展、都会品格的提拔幻想都会的观点。

　　本年年头《粤港澳大湾区开展计划纲领》正式宣布，在如许的汗青机缘下，广州将以如何的姿势驱逐大湾区时期的到来？哪一个地区又将支持起广州都会开展的新任务？日前，由搜狐核心（广州）主理的“城势所向 智享将来”2019广州东部都会开展顶峰论坛在增城·碧桂园凤凰城旅店举办，众专家评脉广州都会开展之路。

　　在圆桌论坛环节，广东省房地产行业协会秘书长常可师长教师、广州华南都会研讨会创会副会长许学锋师长教师、中地研讨院院长、广东省三旧革新协会副会长田光亮师长教师和华南理工大学修建学院传授、博士生导师赵红红师长教师于论坛现场对掌管人提出的群众关于广州都会开展和东部TOD建立存眷度最高的四个成绩停止答复，睁开了一场干货满满的圆桌会商。

　　在答复掌管人给出的成绩时，田光亮师长教师提出增城的开展和鞭策次要有三大枢纽点：财产、承载力、情况。

　　第一，广州在湾区建立的过程当中新型旅游资本有哪些，引领幻想都会的观点、动员和树模先导感化能够比怎样去融入愈加主要。广州的一些中心合作劣势，必需经由过程其动员开展，才气把周边的财产链的支持盘活起来；

　　而在旧改与增城地区优化晋级开展的干系方面，田光亮师长教师以为，旧改关于增城开展来讲就是在提拔根底设备程度、改进情况的同时，助力增城吸收更多高质量的财产，让地区内的财产从低端向高端开展。