不但是石榴新村，跟着都会快速开展，衡宇陈腐拥堵、市政根底设备老化、情况品格不高、汗青修建革新难度大等成绩逐步出现，不只限制着都会高质量开展，也难以满意群众大众日趋增加的对美妙糊口的需求

　　不但是石榴新村，跟着都会快速开展，衡宇陈腐拥堵、市政根底设备老化、情况品格不高、汗青修建革新难度大等成绩逐步出现，不只限制着都会高质量开展，也难以满意群众大众日趋增加的对美妙糊口的需求。在各地，都会更新动作曾经成为处理住民体贴的痛点、难点、堵点成绩，和重塑都会空间的有用途径。

　　怎样让住民住得下、住得好？经由过程原地撤除重修代替传统的“拆迁走人”，秦淮区破解了“老旧散”片区革新和不具有征收前提的城中村危旧房革新困难。项目建立单元相干卖力人报告记者，革新计划充实听取了住民定见，新房建立在满意日照请求的条件下，增长了可建面积，尽最大能够满意寓居需求。

　　走在江苏南京中间城区新街口四周，高楼大厦灯光灿烂，商区街巷人流涌动。这个具有着百年汗青的商圈，展示着这座都会的富贵和开展动力。几百米以外，一片工地的建立也正热火朝天，6幢室第楼在石榴新村拔地而起，日前曾经片面封顶。

　　“都会更新”是指甚么？相干专家以为，都会更新次要是指在城镇化开展靠近成熟期时，经由过程保护、整建、撤除，完美大众资本等公道的“新陈代谢”方法，对都会空间资本从头调解设置，使之更好满意人们的希冀需求、更好顺应经济社会开展实践。

　　在许多都会，愈来愈多的市民能够在社区周边享用绿意。山东潍坊潍安路的“鲸鱼广场”口袋公园，成为周边住民漫步、白叟熬炼、儿童游乐的都会“绿洲”；广州开放公园绿地草坪及林下空间，满意了市民旅客接近天然、享用天然的多元化需求。

　　“我们都等待着室第楼早点建好，回迁后住进新居。”在石榴新村寓居多年的陶密斯说，“天天途经时，看着这里的变革一天一个样儿，各人打心眼儿里快乐。”

　　比年来，我国都会开展获得汗青性成绩，以报酬中心的新型城镇化深化促进，城镇住民住房前提明显改进，都会人居情况愈加漂亮，都会综合承载才能稳步提拔，都会管理系统不竭完美，都会汗青文明庇护传承片面增强。

　　“我国都会开展进入都会更新主要期间，标记就是由大范围增量建立转为存量提质革新和增量构造并重，从‘有无’转向‘好欠好’。”住房和城乡建立部办公厅主任李晓龙引见，都会是一个有机体，都会更新动作是个别系工程，就是以都会团体为工具，以新开展理念为引领，以都会体检评价为根底，以兼顾都会计划建立办理为途径都会地盘净化查询拜访，适应都会开展纪律，鞭策都会高质量开展的综合性、体系性计谋动作。

　　在我国各地，都会更新动作让一日千里的变革来到大街大街，来到人们的家门口。脏乱陈腐的老街区完成新建和革新，根底设备不竭完美；AI手艺融入都会办理，聪慧社区为大众效劳12个资本干涸都会、社区办理供给了便当；口袋公园、同享绿地不竭增加，社区愈加绿色宜居……

　　“从前总会担忧怙恃的身材和糊口情况，如今社区建成了养老效劳综合信息平台，能够检测茕居白叟的身材目标、就寝情况，还装置了燃气走漏报警器等智能装备。作为后代，在外事情时就定心了。”在成都青羊区少城街道社区都会地盘净化查询拜访，提起社区近来的改建功效，住民张密斯感应十分欣喜。

　　在四川成都，聪慧蓉城建立正在促进，AI及时监测消防车通道和排河口、养老效劳综合信息平台等使用处景，让住民们的诉求获得实时呼应，也鞭策了都会科学管理。

　　陶阳十三里，炊火十万家。在江西景德镇陶阳里，传承千年的窑火仍在诉说这里厚重的汗青文明故事。在交际平台，体验陶艺班、感触感染瓷文明、“淘”磁器，曾经成为吸收年青人来此打卡的新热门。

　　现在老街的重生，得益于比年来的都会更新动作。“在景德镇陶阳里汗青街区庇护更新PPP项目中，我们与一群能工巧匠交换，在秉承老武艺、利用老质料、尊敬汗青遗留的根底上，确保古城修旧如旧。”项目总工程师吕小龙报告记者都会地盘净化查询拜访。走在如今的陶阳里，陶瓷文明遗址和周边的400多幢古民居保存了原有风采，补葺后的民居也获得了更好操纵，酿成了书屋12个资本干涸都会、民宿、事情室等，吸收着愈来愈多旅客前来感触感染瓷文明，千年瓷都抖擞了新生机。

　　当前，我国都会开展曾经进入都会更新的主要期间。本年以来，各地纷繁量体裁衣，连续出台了都会更新政策法例，探究富有都会特征的施行计划。比方，《北京市都会更新条例》和《兰州市都会更新法子》接踵实施，为本地施行都会更新动作、都会建立高质量开展供给助力。

　　本年以来，我国有序促进都会更新。停止11月尾，天下共施行各种都会更新项目约6.6万个。此中，新完工革新城镇老旧小区5.3万个，惠及882万户住民；增设养老、托育等社区效劳设备1.4万个，有用加强了群众大众的得到感、幸运感、宁静感。

　　北京市住房城乡建立委副主任马綮鸿暗示，为撑持都会更新重点项目施行，北京市加大资金撑持力度，本年市当局牢固资产投资下达资金5亿元。同时，还主动探究社会本钱到场都会更新机制，指点各区尽快策划一批成范围、投资大、有影响力，对市场吸收力高的片区综合性都会更新项目，吸收社会本钱到场。

　　日前召开的中心经济事情集会提出，“施行都会更新动作，打造宜居、韧性、聪慧都会”。住房和城乡建立部部长倪虹暗示，要主动促进都会更新动作，做实做细都会体检。当前，我国的都会更新动作已获得哪些停顿？下一步，怎样持续促进都会更新？怎样为都会高质量开展翻开新空间？记者对此停止了采访。

　　本年7月，住房和城乡建立部公布的《关于踏实有序促进都会更新事情的告诉》提出，对峙都会体检先行、阐扬都会更新计划兼顾感化、强化精密化都会设想指导、立异都会更新可连续施行形式、明白都会更新底线请求五方面详细步伐。请求兼顾鞭策既有修建更新革新、城镇老旧小区革新、完好社区建立、生机街区打造、都会生态修复、都会功用完美、根底设备更新革新、都会性命线宁静工程建立、汗青街区和汗青修建庇护传承、都会数字化根底设备建立等都会更新事情。

　　针对今朝兰州市都会计划路网建立较慢，15分钟糊口圈大众配套设备不敷，老旧管网更新革新使命较重等情况，《兰州市都会更新法子》在都会更新范畴界定、地区评价、年度施行方案订定、项目施行计划内容等方面都对都会根底设备、大众效劳设备的革新完美停止标准，有助于进一步提拔都会功用、改恶人居情况。

　　谈及2024年都会更新动作的“日程表”，住房和城乡建立部修建节能与科技司副司长张雁暗示，住建部将在地级及以上都会片面展开都会体检事情，把都会体检延长到大众身旁。将指点各地在都会更新事情中，兼顾操纵存量资本，公道肯定建立工程，把社区设备落实落细。在城镇老旧小区革新中，将完美配套设备12个资本干涸都会，改进糊口情况，消弭宁静隐患。在完好社区建立中，将聚焦“一老一小”效劳设备短板，施行老年效劳站、托儿所、幼儿园等一批建立项目，跟尾15分钟糊口圈，促进相邻社区及周边地域兼顾建立、联动革新，增强设备共建同享，拓展大众身旁的大众效劳，为住民一样平常糊口供给便当。在生机街区打造中，将施行老旧贸易区、步行街、老旧厂区等老旧街区更新革新，鞭策街区功用转换、生机提拔，把腾退出的空间资本优先用于建立大众效劳设备，让大众糊口得更便利、更舒心、更美妙。（记者 姚亚奇）

　　一组组数据直观地展示着都会更新动作带来的改动。在汗青文明庇护传承方面，停止今朝，天下共有国度汗青文明名城142座，规定汗青文明街区1200余片，构成了传承中华优良传统文明最综合、最完好、最体系的载体。各地鞭策既有修建节能革新，增强都会园林绿化建立。停止11月尾，天下新建和革新提拔都会绿地约3.1万公顷，完工建立口袋公园3980个，建立绿道5033千米；天下846个市县、6174个都会公园展开绿地开放同享试点，轮换同享草坪，让群众大众同享绿地空间。

　　国度统计局公布的数据显现，停止2022年底，我国城镇生齿占天下生齿比重（城镇化率）为65.22%。跟着我国城镇化率逐渐进步，都会成为生齿会聚的次要空间都会地盘净化查询拜访。根据天下都会化开展纪律，城镇化率达70%至80%时，城镇化历程将逐渐放缓，都会开展将从数目的快速扩大向高质量开展改变都会地盘净化查询拜访。

　　倪虹指出，都会更新是城镇化开展的一定阶段，促进都会更新的枢纽是找准成绩和有用处理成绩。要对峙都会体检先行，一方面从成绩导向动身，划细都会体检单位，查找大众身旁的急难愁盼成绩；另外一方面从目的导向动身，查找影响都会合作力、承载力和可连续开展的短板弱项。

　　打开北京酒仙桥老住民们一户一本的留念相册，汽锅房、彤霞影戏院等老修建照片，记载着时期的变化，也显现着这个老旧社区逐步衰败的一面——楼体年久失修、管道老旧、屋顶时有漏雨，给住民糊口带来了诸多未便。不久前，跟着旧改一期项目标3450户住民搬场，年久失修的筒子楼完成了撤除。住民们入住安设房，行将搬入新房都会地盘净化查询拜访，寓居情况获得了很大改进，各人对将来的美妙糊口也布满了新等待。

　　石榴新村是江苏省首批都会更新试点项目。已经“老破小”的石榴新村，密密层层地会萃着数百幢衡宇，且许多已经是危房。楼与楼之间仅能一人通行，另有许多私搭的管线，不只寓居情况差，还存在极大的宁静隐患。