观前街•开元里修建面积约2万方，是苏州区低效老旧载体更新的重点树模工程项目，项目地处姑苏古城皮市街南段，俗称大成坊巷

　　观前街•开元里修建面积约2万方，是苏州区低效老旧载体更新的重点树模工程项目，项目地处姑苏古城皮市街南段，俗称大成坊巷。大成坊已经是姑苏出名的小吃一条街，在传承姑苏小吃文明的同时，引进各地特征风味美食影响都会开展的身分，使观前地域转型晋级为集购物、旅游、休闲于一体的多功用休闲旅游区。跟着工夫的推移，街区脏乱差的形象和油污影响了周边情况，同质化、低端化征象日趋严峻影响都会开展的身分。

　　上城门项目位于石路29号，方案修建面积1.35万平方米，由本来的八面风商厦改建而来，总投资估计2亿元，此中1-4层为贸易租赁，5-7层为旅店。项目将依托百年石路和《苏州富贵图》阊门外的盛况，发掘“轧仙人”民风内在，植入“八仙”文明IP，力图打造集网红新批发、早咖夜酒、文创、餐饮、旅店等业态和古城观景平台等功用于一体的文旅垂直街区。

　　姑苏泰华始于1996年，它曾是姑苏第一家综合性百货阛阓，也曾是姑苏第一家高精尖百货阛阓，是很多老姑苏的回想之地。2022年伊始，泰华西楼开启革新晋级。2023年10月28日，泰华商城颠末片面革新晋级正式开业。

　　双塔墟市本来是姑苏古城区一个接近拆迁的老旧菜市场，在胡想革新家第六时节目和5位出名设想师的配合勤奋下，被打形成了一个集菜市场、姑苏美食、文创于一体的文明墟市综合体，成了一个吸收各个年齿层的苏式糊口体验馆和街市文明会萃地。

　　作为天下首批都会更新试点都会，在主动探究都会更新“姑苏途径”的过程当中，出现出了一批具有立异性的都会更新项目。此中，既有贸易街区的革新更新，也有财产用地服从提拔；既有对闲置资产的盘活使用，也有对低效物业的晋级焕活。

　　开元接办以后，依托苏州区汗青文明古城的人文风采，对街区情况停止重塑，将人们的一样平常糊口、高雅的人文汗青、体验式的空间情况转化为贸易空间，在不改动修建的主体构造微风貌、保存汗青文脉的根底上增长了更多新奇的贸易情势和内容。项目由主楼和沿街步行街两部门构成。主楼一二层主打餐饮、休闲、文明业态，三楼以上引进希尔顿旅店，步行街沿街打造创意街区外摆墟市都会品级。

　　项目团体接纳复高古痞气势派头分离当代文明元素，打造婚配苏州古城特征，兼具当代青年潮水审美的修建设想，为消耗者供给沉醉又具有松懈感的购物文娱空间，聚集创意餐饮、潮水买手店、手作文创百货、文明策展空间、新观点咖啡烘焙、餐酒吧等创意市肆，包罗20余个姑苏首店、主办人店。

　　上城门项目将探究打造全新的古城文旅大众空间和街市人文社区，营建场景式浸润体验消耗形式都会品级，吸收更多年青人重回古城，助力古城抖擞芳华生机。上城门项目已完成主体构造建立，估计将于2024年内片面开业。今朝，东北角1－2楼为华为高端MSC姑苏首店，现已开业运营。

　　起首，打消路边泊车近况，扩展步行地区路幅宽度，提拔街道的贸易气氛和用户体验；更新老旧的市政设备，整合街道设备停止智能革新，优化商店后勤流线影响都会开展的身分，让街道次序井然；其次，分离日本特征和文明，多条理、多地区停止景观大众空间塑造；辅以文明节点嵌入，构成持续的、人文的、多样的街道景观；顺从多样性和灵敏性准绳，以最大化削减对商店一般运营的影响为条件，关于现有修建立面出新，为商店供给灵敏、具有自立晋级能够性的贸易界面。

　　淮海街在革新中尽能够保存淮海街的日式风情和以日料为次要品牌构造，夸大凸起夜间经济。革新后的淮海街具有浓浓的日本陌头风，成为都会糊口的夜归人的避风港。安步此中，似乎置身日本，让人遗忘糊口的懊恼，在长远的，只要美食的治愈。同时，全新返来的淮海街还增设了淮海小剧院、日本当代艺术雕塑等，整条街的文明气氛愈加的浓厚。

　　“都会更新”作为都会空间盘活、人文影象再生、交际生机重塑的主要方法，成为近几年姑苏都会开展事情的重点。贸易作为一个都会的主要构成部门，是一座都会性命力的主要目标，将贸易与文明、汗青等元素创意交融，构成具有文明秘闻和交际属性的贸易空间，并以此通报代价观、凸显品格感、提倡某种糊口方法，成为都会更新中不成无视的一股力气。

　　“汇邻·新市”（原沧浪城贸易广场）位于胥江路2号，修建面积58162㎡，方案2024年末完工，力图完工即开业。该项目将环绕“特征消耗会萃地、苏城夜市潮水区”定位，强化“商圈+景区”互联互通，打造集文商旅功用为一体的特征贸易消耗中间影响都会开展的身分。

　　今朝，茶文明创意财产园、农业银行苏州支行、洲际旅店团体、姑苏百盛餐饮连锁等已签约入驻，助力这个贸易项目从头抖擞活力与生机。

　　位于狮山商圈的淮海街全长近550米，至今已有近30年的汗青。跟着商圈内各贸易体的接踵开业，已经富贵一时的“淮海街”垂垂淡出人们的视野。2020年4月，淮海街由万科操盘都会品级，启动革新工程，革新从街道及景观、修建立面及店招、聪慧街道及设备等方面，停止了片面设想、晋级和革新，用时5个多月。

　　有别于传统小体量贸易定位“社区贸易”，效劳“最初一千米”内的客群，竹辉环宇荟环绕“年青、品格、时髦、交际”等枢纽词，为气力中产与年青新贵打造姑苏首家以中高端餐饮、苏式文明设想、沉醉式文娱、艺术策展空间为一体的特征开放式滨水贸易街区。

　　项目将“粉墙黛瓦”和“戏台池藻”等元素融入修建，以“在地思想”打造了一个极具苏州风味的复古修建群，但“复古”的表面下包容的倒是都会最年青、潮水的贸易内容，这类“传统与当代”的交汇碰撞，与姑苏这座都会的气质一样。

　　将来，跟着都会传统商圈及主要贸易项目标迭代晋级，姑苏还将出现出更多具有代表性的都会更新项目，值得我们连续存眷。返回搜狐，检察更多

　　“源力·磅礴Mall & More”，2024年中国（国际）购物中间峰会八月浩大启幕！回归初心，对话天下，韧性发展，激活贸易有限能够。在此之前，赢商网将推出系列报导——「都会更新」，深度聚焦都会更新的海潮与趋向，展示贸易地产在新时期下的磅礴动力与生机演变。

　　借由区属国资成熟社区贸易品牌，载体将吸收更多中高端旅店、沉醉式体验、休闲文娱、特征餐饮等范畴优良商家入驻，更新、丰硕环古城贸易业态影响都会开展的身分，让住民、旅客沉醉式体验“食四时之鲜，居园林之秀，听昆曲之雅，用苏工之美”的“苏式糊口范例”。

　　双塔墟市在满意周边中老年人糊口所需的根底上，还能吸收更多的年青人，来感触感染和进修苏式文明，成为一个兼具糊口效劳与糊口美学的多功用契合空间，同样成为外埠旅客体验苏式文明和品味苏式小吃的主要场合。

　　2022年末，闲置多年的“汇邻·新市”（原沧浪城贸易广场）由区属国企苏州名城开展团体部属姑苏瑞嘉贸易开展有限公司竞拍获得，卖力该处载体的盘活优化。2023年8月，“汇邻·新市”项目完工暨招商推介举动举办。及至昔日，历经十余载崎岖路的沧浪城贸易广场终究灰尘落地。

　　据悉，“汇邻·新市”将主动打造主办品德牌与传统贸易品牌共生互荣的贸易生态圈，据此定位，姑苏老茶叶市场将团体搬入项目负一层，打造集展现、体验、贩卖于一体的茶空间，完成传统财产的转型晋级。别的，空中一层将持续茶文明主题并充实使用专业市场的溢出效应，以茶、咖、饮、餐等为主题，并逐渐过渡至二层、三层，四层、五层将以旅店、办公等为主，构成环古城地区共同、丰硕的场景化消耗空间，打造苏州引流新地标。

　　泰华商城在原本的人气彩妆专柜的根底上，增加了HR赫莲娜都会品级、LaPrairie莱伯妮等品牌。在连结原本的高水准品牌调性外，泰华在古城贸易年青化的转型趋向下，引入姑苏首店华音Live House、13DE MARZO CAFÉ、ZERO SIEVERT，打造多维潮玩调性主题派对空间，为年青人开拓“潮奢、精美”的糊口体验。餐饮方面则增长了G+ Kitchen、太二酸菜鱼都会品级、湊湊暖锅、农乐土等品牌。

　　德必·桃花坞文旅贸易街区属于桃花坞二期项目，位于姑苏桃花坞大街158号，由原新光丝织厂老厂房革新而成，修建面积约3.5万平方米。

　　该项目以数字化经济为主体，分离在地文旅，计划有旅店、宴会厅、剧院等具有桃花坞特征的功用场景影响都会开展的身分，打造“可观、可居、可游、可学”的苏式范例园区。待项目投入运营后，将激活桃花坞大街交通主线，串连北寺塔、唐寅故宅遗址等文明景点，打造独具苏式特征的片区文明旅游线路。

　　竹辉环宇荟前身为1990年开业的竹辉饭馆，是姑苏老牌饭馆的意味。2013年，因设备老旧，竹辉饭馆停息停业；2016年，中海重启竹辉饭馆的改建计划。历经6年的打磨，2022年8月27日，在竹辉饭馆原址之上，竹辉环宇荟和金普顿竹辉旅店配合迎来重生。

　　樂村项目由歌林贸易打造，位于乌鹊桥路53号、68号大门以南，涵盖乌鹊桥路两侧，为临街开放式规划，盘活了3379平方米闲置载体。

　　2021年，姑苏成为天下16个都会更新试点都会之一；2022年9月，江苏省会市更新试点首批项目名单，姑苏10个项目当选；日前，姑苏市群众当局常务集会审议经由过程《姑苏市都会更新条例（草案）》，用高质量立法效劳保证都会高质量开展。

　　最受欢送的场景当属乌鹊桥网红墙，白墙、帷幔配上“姑苏”“乌鹊桥”的白色字体，布满了文艺与复古的气味，让这里成了新的网红地标打卡地。

　　观前街•开元里以“苏州城里的小六合”为中心定位，环绕“苏州韵，观前潮”主题，聚焦“酒艺江南、潮酷江南、音艺江南、匠艺江南”四大特征，努力于打形成为既有江南街巷神韵，又有当代贸易富贵的交际会聚地和人文打卡点。现在，观前街•开元里的从头开业，进一步丰硕了观前街商圈的文明内在和贸易情势，构成了以社群交际为内核，潮玩夜市为主题，跨界艺术为立异点的新型贸易街区形式，鞭策着街区的都会更新与焕新晋级。

　　姑苏，是一座具有2000多年汗青的古城，具有大批承载着丰硕汗青影象和文明代价的老修建、老街巷。今朝，姑苏都会开展曾经进入都会更新的主要期间，由大范围增量建立转为存量提质革新和增量构造调解并重的阶段。

　　竹辉环宇荟经由过程聚集Bco豆库、uncle no name、SeeSaw、M-Stand、NUTSPACE螺母空间、艮上等为代表的首店品牌吸收了大批时髦年青客群云集；还经由过程稀缺的策展资本与高品格的青年交际举动等内容，连续为古城注入年重活力。

　　革新后的双塔墟市一改以往的班驳粗陋和“脏乱差”，团体设想显现出一种晶莹剔透的质感。除整齐的情况，另有明显的功用分区。

　　泰华除带来一波“抗打”的品牌商户外，更在修建视觉结果的显现高低足工夫。接纳超前的“开放式主体构造设想”，「TOWER TRACK」——一条从空中街道登顶向上的户外步道纵贯天涯，营建开放通透的贸易空间气氛，同时将姑苏传统缂丝元素与修建相融。在打造开放的安步式诗意空间的根底上，还引进南门首个裸眼3D大屏，实在明晰的视感，为苏州南门增加一抹不凡的极致美学。

　　作为姑苏出名的烂尾楼项目，沧浪城贸易广场于2012年7月开端制作，原方案2015年除夕开业。项目建立未能准期完成的同时，在2016年，开辟商宣布资金链断裂，沧浪城贸易广场项目就此弃捐。