买卖更宁静，地盘二级市场买卖全历程“一体化羁系”，有益于地盘市场安稳快速运转

　　买卖更宁静，地盘二级市场买卖全历程“一体化羁系”，有益于地盘市场安稳快速运转。买卖前，供地信息经天然资本主管部分核验，包管实在精确；买卖中，买卖报价及时监视预警，保护市场次序；买卖后，开完工全程履约跟踪，防备地盘闲置。同时，经由过程强化地盘一二级市场联动监测，可合时优化一二级市园地盘投放总量、构造、时序，有用阐扬当局对地盘市场的调控感化。

　　颠末一段工夫的运转调试，12月17日，“山东省地盘市场网”正式对外公布，标记着山东地盘市场建立完成了新逾越、跃上了新台阶。该平台次要设置有地盘市场、买卖大厅、政策征询聪慧都会官方网站、诚信羁系和云上读地5大功用模块，交融了地盘一级市场、二级市场，国有建立用地、个人运营性建立用地等买卖信息，次要有以下几个特性。

　　山东省天然资本厅在山东省大数据局等部分撑持共同下，兼顾国有和个人运营性建立用地、地盘一二级市场，建成了全省同一的地盘市场交流衣务平台—山东省地盘市场网都会的主要意义，平台试运转一般安稳，12月7日正式上线。

　　山东省地盘市场网充实阐扬市场在资本设置中的决议性感化，对峙成绩导向，以成立城乡同一的建立用地市场为标的目的，肯定四个建立目的。增进全省地盘要素公道畅通，充实阐扬市场范围效应，让需求引领优化供应，让供应效劳扩展需求，增进地盘要素资本在更大范畴内流通活动；进步地盘资本市场设置服从，经由过程充实阐扬市场网的会聚效应，吸收更多的市场投资主体存眷山东地盘市场，会聚资本、增进合作，更好的设置地盘资本；助力新旧动能转换，使用互联网思想助推二级市场建立，拓宽供需信息效劳渠道，充实使用市场机制盘活存量地盘和低功效地，促进“腾笼换鸟”，助力新旧动能转换；经由过程数字赋能优化地盘招商情况，充实阐扬市场网信息效劳的威望性，增进营商情况进一步优化提拔都会的主要意义，进步地盘资本效劳才能和程度。

　　效劳更片面，二级市场买卖即办证“一站式效劳”，便于市场主体用地营业一次办结。买通山东省不动产注销“一网通办”便民效劳平台、山东省同一政务效劳流派，贯穿“买卖+注销”一体化效劳流程，买卖完成后，将相干信息间接推送给不动产注销机构打点注销，完成了全省地盘交流衣务的“全链条”网上打点。

　　李新阁引见都会的主要意义，山东省委、省当局高度正视构建城乡同一的建立用地市场，2019年12月省当局办公厅印发《关于完美建立用天时用权让渡、出租、典质二级市场的施行定见》，明白提出对峙“当局指导、市场设置、完美系统、立异形式、保证权益、便利高效”的准绳，落实“放管服”变革请求，出力打造地盘二级市场线上线下买卖平台都会的主要意义，完美买卖划定规矩和营业流程，健全效劳羁系系统，增进地盘要素畅通畅畅，助推全省新旧动能转换和高质量开展。搭建城乡同一的地盘买卖平台。

　　变革开放以来，山东地盘一级市场日益活泼，买卖划定规矩逐渐标准健全，买卖量和买卖额不竭增加，逐步开展为买卖划定规矩健全、信息片面对称、平台标准便利聪慧都会官方网站、效劳羁系完美的国有建立用地买卖市场，经由过程地盘招拍挂等地盘有偿利用轨制完成的地盘收益，为百姓经济和社会开展供给了有力支持。与已构成相对完美轨制系统的地盘一级市场比拟，地盘二级市场开展还相对滞后，持久处于天然分离的形态，发育还较为迟缓，次要以市场主体之间线下协商买卖为主，难以有用羁系。别的，地盘一二级市场均短少全省同一的要素储蓄积累平台，一级市场平台以各市自建为主，地盘买卖信息畅通不顺畅，地盘要素设置服从不高。

　　信息更会聚，地盘一二级市场“一张网运转”，便于市场主体快速获得片面威望地盘资讯。山东省地盘市场网会聚了全省地盘一级市场、二级市场及重点推介等信息，并基于地块空间地位与遥感影象、近况、计划、地价、区位交通及周边情况等信息挂接，变“现场看地”为“云上读地”，为地盘宣扬推介供给了新途径聪慧都会官方网站。

　　公布会上，山东省天然资本厅副厅长李新阁引见，地盘市场是我国社会主义市场经济体系体例的主要构成部门，是资本要素市场的主要内容，关于增进地盘资本的优化设置和节省集约操纵、放慢产业化城镇化历程具有主要感化都会的主要意义。自党的十八届三中全会《决议》明白提出“成立城乡同一的建立用地市场”以来，党中心、国务院前后出台了一系列主要文件，对建立城乡同一的建立用地市场和要素市场化买卖平台提出明白请求。

　　“欢送各级当局和市场主体使用平台更好的设置地盘资本，增进要素畅通。下一步我们将不竭优化平台功用，勤奋夺取将山东省地盘市场网融入‘爱山东’政务效劳APP，不竭扩展山东省地盘市场网出名度，出力打造天下抢先的地盘资本会聚地，为全社会供给更优良的效劳；同时将以此为新的出发点，连续强化地盘要素保证立异，鞭策构成市场划定规矩健全完美、买卖平台功用齐备、效劳羁系落实到位、市场次序愈加标准、设置服从明显进步、一二级市场和谐开展、资本操纵集约高效确当代地盘市场系统，为新时期社会主义当代化强省建立供给有力支持。”李新阁说。

　　12月7日，山东省群众当局消息办公室召开销息公布会。会上，“山东省地盘市场网”正式上线公布，这标记着我省地盘市场建立完成新逾越。

　　省天然资本厅根据“增进地盘要素畅通，进步地盘资本设置，助力新旧动能转换”事情定位，颠末集合攻坚，在天下较早建成城乡同一的省级地盘市场网，为全省地盘市场的买卖主体、效劳机构、羁系机构和社会公家供给地盘买卖“一站式”便利效劳，构建“云上读地、网上买卖、线上签约”地盘推介新形式，全省开端成立起产权明了、市场订价、信息会聚、买卖宁静、羁系有用的地盘二级市场。该体系买通与天然资本部地盘市场网之间数据链路，完成了地盘一级市场供需及买卖信息同步公布展现，便利市场主体查询聪慧都会官方网站。