经由过程信息同享能够完成内部核验的证实事项和相干质料，在征收、补缴及退还法式中无需建立单元反复提交

　　经由过程信息同享能够完成内部核验的证实事项和相干质料，在征收、补缴及退还法式中无需建立单元反复提交。

　　市、区开展变革、计划和天然资本、财务社区大众资本、住房保证、不动产注销等有关行政办理部分应在本能机能范畴外向征收机构同享配套费征收有关的信息：

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　　（一）建立单元在支付《建立工程计划答应证》后向建立项目对应的征收机构申报并提交《建立用地计划答应证》《建立工程计划答应证》等相干质料都会门路建立，征收机构开具缴费告诉。若项目暂未获得《建立用地计划答应证》等质料的，则以计划天然资本主管部分出具的其他证实文件的批准面积计征。

　　契合《国务院办公厅关于放慢开展保证性租赁住房的定见》（国办发〔2021〕22号）和我市保证性租赁住房项目认定法子划定，经住房保证部分认定的，我市新供给国有建立用地新建、企奇迹单元自有存量地盘新建、财产园区产业项目配套用地新建和个人运营性建立用地新建的保证性租赁住房室第部门面积，免征配套费。

　　我市契合棚户区革新前提、归入棚户区方案办理的都会更新革新项目安设复建房室第部门面积，免征配套费。

　　克日，广州市住房和城乡建立局公布《关于进一步增强都会根底设备配套费征收办理的告诉（订正）》。

　　4. 契合《财务部税务总局开展变革委民政部商务部卫生安康委关于养老、托育、家政等社区家庭效劳业税费优惠政策的通告》（财务部通告2019年第76号，施行期自2019年6月1日至2025年12月31日）划定，经计划部分批准的星光老年之家、老年人福利院、托儿所、社区白天顾问中间等寓居区新建配套大众效劳设备社区大众资本，并由主管部分认定用于供给社区养老、托育、家政效劳的，免征配套费。

　　本告诉印发之前征收机构已出具《广东省非税支出普通缴款书（电子）》和《广州市都会根底设备配套费缴费告诉书》的，在告诉书有用期内建立单元可按该《广东省非税支出普通缴款书（电子）》和《广州市都会根底设备配套费缴费告诉书》中明白的征收尺度及缴费金额交纳配套费。

　　3.《关于放慢促进安康与养老效劳工程建立的告诉》（发改投资〔2014〕2091号）及《广州市群众当局关于放慢养老效劳业综合变革的施行定见》（穗府〔2015〕27号）明白的非营利性养老机构建立全额免征配套费，营利性养老机构建立减半征收配套费。

　　（四）因存在汗青遗留成绩等特别状况没法归入完工结合验收的项目，配套费征收机构可零丁受理配套费交纳手续。

　　（三）建立单元该当在完工结合验收阶段按照《建立工程计划前提核实定见书》批准的计划前提和用地证实文件批准的用空中积，根据打点施工答应证前初次缴费时合用的政策就应缴金额打点“多退少补”手续。

　　主站 商城 论坛 自运营 登录 注册 《变色龙童绘历险》评测：奇妙地鉴戒 海涅 2024-06-22 返回专栏...

　　根据粤价〔2003〕160号文，小区项目征免费率为基建投资额的5％；零星项目征免费率为基建投资额的10.5％社区大众资本。

　　小区项目指用空中积大于或即是2万平方米的建立项目。零星项目指用空中积小于2万平方米的建立项目。用空中积以《建立用地计划答应证》批准的面积为准。在原项目用地范畴内改建、扩建的项目以原项目用地核准文件批准的用空中积为准。归入都会更新项目年度方案或城中村革新年度方案的旧城镇革新、旧厂房革新、旧村革新项目（城中村革新项目），以项目施行计划或革新计划批复的安设区片面革新（撤除建新）用空中积为准。

　　建立单元在完工结合验收阶段以许诺函方法许诺实时补缴配套费的，应在许诺期满前完成补缴。配套费补缴许诺函应事前明白“许诺在获得该项目标《完工结合验收定见书》20天内补缴；相干许诺已实行的，完工结合验收定见书及许诺的已实行状况可经由过程体系主动推送至不动产注销营业部分”。

　　申请减免配套费的建立单元该当向项目对应的征收机构申请减免，并供给项目立项或方案文件、建立工程计划答应、建立用地计划答应等相干质料。

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　　市、区开展变革、计划和天然资本、财务都会门路建立、住房保证、都会更新、产业和信息化社区大众资本、教诲、卫生安康、民政、商务、不动产注销等有关行政办理部分，在各自职责范畴内辅佐做好配套费征收的相干事情。

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　　5. 其他符正当律、行政法例和中共中心、国务院大概财务部划定的建立项目，可按划定减征或免征配套费。

　　为进一步标准我市都会根底设备配套费的征收办理事情，按照《财务部关于印发＜当局性基金办理暂行法子＞的告诉》（财综〔2010〕80号）、《天下当局性基金目次清单》、《广东省物价局广东省财务厅关于调低都会根底设备配套费尺度的告诉》（粤价〔2003〕160号）等国度、省有关文件划定，分离我市实践，并经市群众当局赞成，我局订正了进一步增强都会根底设备配套费（以下简称配套费）征收办理的有关事项，现告诉以下。

　　建立单元该当准期足额交纳配套费，不得缓缴、少缴、抵扣。建立单元未按划定交纳配套费的，征收机构应依法责令限日交纳社区大众资本，将相干信息抄送同级财务部分，无合理来由，过期仍不交纳的，依法申请群众法院强迫施行。

　　1.《国务院办公厅关于保证性安居工程建立和办理的指点定见》（国办发〔2011〕45号）划定的经济合用住房、大众租赁住房、棚户区革新安设住房室第部门面积，免征配套费。

　　2.《财务部关于免征天下中小黉舍舍宁静工程建立有关当局性基金的告诉》（财综〔2010〕54号）划定的城乡公办和民办、教诲体系和非教诲体系的一切中小学“校舍宁静工程”建立，免征配套费。

　　广州市住房和城乡建立局是本市配套费征出工作的行政主管部分，其直属单元广州市都会建立事件中间详细卖力越秀、海珠、荔湾、河汉、白云辖区范畴内配套费的征出工作。

　　（二）建立用地计划答应、建立工程计划答应、建立工程计划验收、修建（设）工程批后宣布图（含计划、答应、调解及计划前提核实）、施工答应、完工结合验收、不动产注销等信

　　（二）建立单元应在打点工程团体施工答应证（或分阶段打点±0.000以上阶段的施工答应证）前，根据缴费告诉向建立项目对应的征收机构实时一次性足额交纳配套费。

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　　黄埔、花都社区大众资本、番禺都会门路建立、南沙、从化、增城区及广州空港经济区建立行政主管部分，卖力各自辖区内配套费的征出工作。