鲁商发展旗下鲁商生活服务赴港上市助力打造多元服务矩阵

生活服务业务范围2024-09-18Aix XinLe

  上证报中国证券网讯 以6月30日作为预期定价日,目前鲁商发展旗下鲁商生活服务正在招股中

鲁商发展旗下鲁商生活服务赴港上市助力打造多元服务矩阵

  上证报中国证券网讯 以6月30日作为预期定价日,目前鲁商发展旗下鲁商生活服务正在招股中。这家业务范围已盖山东省几乎所有地级市以及北京和哈尔滨,综合实力位居2022中国物业服务百强企业第41位的物业服务标的引起众多投资者关注。

  根据鲁商生活服务招股说明书内容,鲁商生活服务拟全球发售3334万股股份,其中香港发售股份333.4万股,国际发售股份3000.6万股,另有15%超额配股权。预期定价日为6月30日。发售价将为每股发售股份5.30-7.92港元,预期股份将于7月8日于香港联交所主板挂牌上市。

  港股市场中,地产及物业服务股是市场近日热点,受惠于利好政策推动,房地产企业的发展方向渐渐着眼于售后配套和服务的比拼等方面,物业服务作为现实生活中一个重要的粘性场景入口,因其可拓展的服务众多,成为一个新的投资风口。

  鲁商生活服务总部位于山东省济南市,业务范围已覆盖山东省几乎所有地级市以及北京和哈尔滨。截至2021年12月31日,鲁商生活服务已签约管理82个物业,已签约总建筑面积超过26.2百万平方米,覆盖中国的12个城市,共有82个在管物业,在管总建筑面积约22.9百万平方米,其中75个已签约物业(已签约建筑面积23.9百万平方米)及75个在管物业(在管总建筑面积约20.3百万平方米)位于山东省,服务近80000户家庭和企业客户。

  然而鲁商生活服务早已不局限于传统的物业管理。在业务模式上,公司已打造多元服务矩阵,拓展布局物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务三条主要业务线,构成公司的多元化服务及物业组合。三大业务板块彼此互为支撑,通过先进的技术解决方案和标准化的管理系统,不断提升运营效率和改善客户体验,并以优质服务建立强大品牌形象,为公司提供了多重收入来源。

  公司表示,以此次香港IPO为契机,鲁商生活服务将进一步打造多元服务矩阵,为下一步巩固市场地位并实现不断扩张打下坚实基础。(朱剑平)

生活服务鲁商发展旗下鲁商生活服务赴港上市助力打造多元服务矩阵

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