别的，众安聪慧糊口不竭优化社区品格效劳，勤奋改进业主寓居情况，2023年累计完成22个项目，15000余根灯管革新提拔，点亮公开空间

　　别的，众安聪慧糊口不竭优化社区品格效劳，勤奋改进业主寓居情况，2023年累计完成22个项目，15000余根灯管革新提拔，点亮公开空间。并主动处理业主成绩，自工程同享建立以来，共完成119项报事报修，这不只可以加强业主寓居宁静感、幸运感、合意度，也为企业的可连续开展打下坚固根底。

　　为了更精准地满意业主的多元化需求，众安聪慧糊口不竭立异效劳形式，推出了一系列与住民一样平常糊口息息相干的增值效劳。2023年9月8日，众安聪慧糊口第一家社区高端汽车美容店——“众彩汽车”开业，正式进入洗美新赛道。当前，众安聪慧糊口曾经在杭州嘉润铭座和向阳逸景苑开设了两家汽车洗美店，同时，公司首创夜间洗车形式，估计将于本年4月下旬上线，供给上门取车效劳，便利繁忙事情的业主在家门口享用到高质量的洗车效劳和汽车调养效劳。

　　社区增值效劳触点多，营业品种丰硕，不只可以满意业主的多元效劳需求，也增长企业的支出滥觞，进步红利才能，成为政策撑持、浩瀚物企主动展开的重点营业之一。众安聪慧糊口紧跟市场机缘，不竭发掘和拓宽社区增值效劳鸿沟，为住民供给多元效劳，处理住民社区最初50米糊口需求，提拔住民的寓居宁静感、幸运感和合意度。2023年，众安聪慧糊口社区增值效劳支出达3186.4万元，在停业支出总值中占比9.1%，而其毛利率则到达42.6%，在公司一切营业板块中毛利率最高，其营业代价和开展潜力均较大。

　　稳中有升的功绩陆川糊口网，位于行业前线的高利润率、行之有效的差同化拓展战略、立异开辟的新营业、不变安康的现金流和多项精准效劳品格提拔战略等，展示了公司的开展韧性陆川糊口网，也都无不在向市场证实其坚决的程序和开展潜力。

　　妥当的现金流是企业持久开展运营的性命线。众安聪慧糊口推行谨慎的库务办理政策、主动办理活动资金情况，按期检验及办理其本钱构造边坝糊口效劳享用，以保持壮大的本钱情况劣势和宁静性，并按照经济情况等变革调解本钱构造。停止2023年末，公司的现金及现金等价物明显增加296.6%至1.77亿元。同时，从短、持久偿债才能上看，2023年，公司活动比率到达了2.97倍，资产的变现才能较强。资产欠债率仅为33.0%，同比降落了37.6%，资金风险低落。别的，众安聪慧糊口的总资产和净资产也别离同比增加107.1%和194.6%至4.10亿元和2.75亿元。公司财政情况优良，可以很好的保证其持久不变运营，同时也给投资者以自信心，开展预期大。

　　但凡过往，皆为序章。已往的一年陆川糊口网，面临表里情况变革的布景下陆川糊口网，众安聪慧糊口照旧获得妥当的开展，展示了公司的开展亮点。将来，公司将连续据守品格，夯实本身，并连续探究多元效劳，谋变将来。

　　本年3月，众安聪慧糊口新提出物业效劳“1+9”，连续探究社区糊口新形式。即以“1”为中心，夯实根底效劳和品格，并强化“9”的有限延长，为业主供给丰硕配套糊口的优选。在根底物业效劳方面，打造更聪慧化的糊口场景，逐渐促进聪慧安防体系、长途监控体系、车辆办理体系等的晋级，依托聪慧化手艺，为业主供给更优良、更高效、更知心的效劳。并努力于从美居、批发、拓荒、保洁、工程、家政、洗美等多个范畴完美多元化的社区增值效劳，满意住民最初50米的糊口需求。信赖边坝糊口效劳享用，在新形式的指导下，众安聪慧糊口将持续妥当增加之路陆川糊口网，探究将来有限开展能够。

　　2023年，为进一步发掘业主所需，加强与业主的相同互动，理解项目标实践运营情况，精准提拔各项目标效劳品格，众安聪慧糊口推出“凝听动作”、“质量监视官”、“总司理欢迎日”等专项动作，赋能一线。公司整年构造五场总司理欢迎日，启动“质量监视官”展开五次专项品格提拔交换等。据统计，众安聪慧糊口2023年经由过程各种专项动作共收受接管各种定见13898项，处置客户严重存眷事项89起，均匀处置时长仅为0.5天，小区业主自评合意度超95分，进一步凸显众安聪慧糊口对业主需求的洞察和对效劳品格的极致寻求。

　　众安聪慧糊口坚决市场定位边坝糊口效劳享用，不自觉、不顺从，以差同化的市场拓展战略，在都会规划边坝糊口效劳享用、业态挑选上、项目拓展上，走出本人的节拍。停止2023年末，众安聪慧糊口合约项目138个，合约面积约2080万平方米，同比增加6.9%。在管项目113个，在管面积达1642.7万平方米，同比增加28.1%，办理范围稳步增加，完成地区深耕、办理业态愈加丰硕、第三方营业快速兴起。

　　面临庞大的市场情况，众安聪慧糊口坚决程序，逆流而上，成为2023年景功上市的两家物企之一，展示了其勇气和开展自信心。克日，公司公布其上市后的首份年度功绩陈述。功绩陈述显现，停止2023年12月31日，众安聪慧糊口完成营收9.8%的增加，毛利率位列已表露功绩的上市物企第四位，高达33.8%。范围扩大连续扩大，在管面积完成28.1%的增加。

　　在项目滥觞上，众安聪慧糊口逐渐低落对地产公司的依靠，以投拓新形式、尺度化的投拓行动，明白的拓展轨制和尺度，提拔利润测算的准确度，以确保投拓的妥当性和投拓中标率，年内，公司自力市场化才能获得明显提拔。停止2023年末，众安聪慧糊口自力第三方项目达54个，响应在管面积达754.1万平方米，同比增加27.7%，在总在管面积中占比已达45.9%，奉献32.9%的根底物业效劳支出。年内，公司新拓展项目13个，面积200.79万平方米，此中高达76.9%为自力第三方项目，第三方拓展表示超卓。

　　功绩陈述显现，2023年众安聪慧糊口完成停业支出3.51亿元，较上年同期增长9.8%，毛利1.19亿元，较上年同期增长2.1%，期内溢利4942.40万元，母公司具有人应占溢利约4934.60万元。别的，公司正视运营服从提拔，不竭优化资本设置，年度毛利率高达33.8%，在已宣布功绩的物企中排名第四。

　　众安聪慧糊口承袭“妥当运营、厚积薄发”的运营理念，从投拓便开端严控物业运营质量，对范围、物业费价钱和运营利润率等都做了严厉的请求，确保高品格效劳和运营服从，与功绩妥当增加协同并进。

　　众安聪慧糊口一直对峙以“为业主供给更优良效劳”作为运营目的，以客户合意为中间，不竭完美及优化产物线系统及运营办理系统，在效劳系统方面，设立四大星级尺度、聪慧宁静尺度、可视化尺度、精密化尺度，供给全维度五心折务。

　　在业态挑选上，众安聪慧糊口自动开辟非住物业赛道，将办理业态延长至贸易楼宇、写字楼、效劳式公寓、大众物业等非住业态。停止2023年末，众安聪慧糊口非室第物业在管面积同比增加65.5%至256.3万平方米，在总在管面积中占比15.6%，较上年同期增长3.53个百分点，非室第业态效劳支出占比30.0%，较上年同期增长3.10个百分点。

　　在都会规划上，众安聪慧糊口深耕长三角地区，聚焦更具潜力的二三线年众安聪慧糊口在管项目中位于二三线的项目和在管面积占比高达64.6%和65.9%。