奥运村绿色故里社区属于新建普互市品房小区

　　奥运村绿色故里社区属于新建普互市品房小区。社区具有辖区面积各人庭劳动照片、生齿多的特性，由7家物业办理9片园区。修建面积0.8平方千米，配套公建11.2万平方米，由拂林园、天月园、天朗园、天乐土、天溪园、天翠园、天畅园、天居园、领地OFFICE九个小区构成，楼房89栋，176个单位门。住民总户数6218户，寓居生齿20000余人，辖区内单元971家。

　　绿色故里也是老年人较多的社区，来广营社区卫生效劳中间事情职员来到绿色故里社区停止老年人怎样应对心思危急宣扬举动，社区事情职员为一些中老年人发了宣扬册，解说怎样去面临心思危急。此次宣扬举动为社区老年人的安康供给了肉体保证社区举动内容及感触感染。给邻里间增长配合进修会商的时机。

　　（北京民智城乡社区建立研讨中间“商品房小区多元到场社区管理形式项目研讨” 项目组王云斌编写）返回搜狐，检察更多

　　每一年暑假时期举行的绿色故里社区青少年暑期文艺展演，秉着“大家都来到场，大家都展现才艺，大家都有播种”的理念，在短短的15天里有近150多人到场，顺遂完成了三项举动。颠末经心筹谋，本届艺术节获得了社区党委、居委会的鼎力撑持，获得了广阔青少年和家长的强烈热闹呼应及热情到场，获得了青少年和家长的分歧好评。文明艺术节使社区弥漫着芳华的生机与生机，社区为青少年搭建了一个芳华的平台，一个展示自我的舞台。

　　绿色故里社区按期访问辖区单元，随时发明辖区单元资本，听取辖区单元的定见，实时辅佐处理辖区单元的成绩。与住民分组分人联系，成立意愿者和文艺步队等社团构造，随时听取住民定见，做住民的知心人。

　　社区没有行政手腕，事情的根底是人，社区的召唤力和大众根底是展开事情的壮大依托。社区事情者都是以一份至心来感动住民。经由过程“邻家邻”品牌举动，绿色故里社区在住民意目中影响大，在物业眼中依托性强，辖区单元高度信赖，从住民、物业到辖区单元都以社区为首，召唤力强，社区事情力度大、底气足！绿色故里社区“邻家邻”品牌举动，协助社区塑造了较高的威望，在住民中有着较强的召唤力，使得住民、物业、单元、社区如同老旧社区的邻人普通存在社区举动内容及感触感染，全部社区事情顺畅，调和愉悦。

　　领地小区1号楼A座大卖场一业主购置的衡宇房产证上的面积与实践丈量面积有很大偏差，与开辟商发生冲突，将开辟商告上法庭，法院讯断开辟商将公开室的一条大众通道赔给业主，开辟商也已实行。变乱本该到此完毕，可是，这条通道里有一个整栋楼的电闸箱没法移走，业主又将通道封锁用砖砌死。2014年1月7日，1号楼发作断电，物业事情职员没法进上天下通道，形成整栋楼断电4天，惹起大众40多人个人上访。后经社区多方理解得知，业主是K库老板，社区曾与K库老板协作构造举动，干系和谐，经由过程与老板和谐，并与奥运村派出所、领地物业、开辟商、司法所、信访办等配合协商告竣分歧：电闸箱没必要移走，物业如需维修，提早德律风见告业主，业主予以共同。至此，妥帖处理了这一严峻影响地域不变的顺手成绩。

　　处理社区住民、物业、单元的成绩是社区的义务，也是社区调和的根底，更是协助社区进步威望和召唤力，指导辖区单元到场社区建立的主要路子家庭劳动照片。也是社区事情者不断有待破解的困难。绿色故里社区不断在不竭寻求为住民享用更片面详尽的效劳，经由过程协助住民处理成绩，有力增进加大了各种单元社区建立的到场性。

　　绿色故里社区每个月按期与物业公司指导相同、按期召开联席集会、和谐议事例会，鞭策与业主、与物业公司之间的和谐和相同，使一些社区办理成绩在物业公司方面得以顺遂处理，同时也提拔了住民对物业公司的合意度。每季度与物业公司召开总结大会，关于这一阶段的物业公司的事情做一个总结，并提出应留意改良的处所，鞭策物业办理的进一步开展。总之，在绿色故里社区中，居委会与物业办理公司之间的流通性较好，物业公司共同社区居委会做好社区办理、社区效劳的有关事情，居委会辅佐物业公司处理“物业费收取难”的成绩，没有不协作征象的发作，居委会可以很好地处置与物业公司的干系，配合办理社区住民，有用地保护了业主和物业单方的正当权益。

　　绿色故里社区延聘专业消防宁静讲师特地针对社区住民大众展开防火宁静讲座，进一步进步社区住民的消防宁静知识。在讲座现场家庭劳动照片，消防宁静讲师片面解说了火警的风险、品种、防备和逃生、自救等内容。经由过程典范的案例、凄惨的经验深深震动了每位社区住民的心灵，从而叫醒社区住民的家庭防火认识。讲座完毕后，消防宁静讲师还对社区住民关于消防宁静方面提出的成绩停止了具体解答。经由过程这类方法将火警防备于已然。把握有用的应急常识以便在灾情发作时邻里间可以有用相助。

　　绿色故里社区不单构造文艺表演，兴趣活动会、物物置换都曾经成了“邻家邻”社区管理的品牌举动。举动项目及举动礼物都实在思索住民和单元的需求及前提，重视同享双赢的思惟。既为单元供给时机，也请求单元供给撑持，让单元融入出去，作为社区建立的真正力气，配合到场社区建立社区举动内容及感触感染。

　　2008年奥运会时期，天居园小区作为奥运媒体记者的办公歇息场合，情况漂亮，小区东侧100多米长的人行便道上也栽种着黄杨。但在2009年住民入住后，便道上黄杨不断存在，行人经由过程只能走快车道，大众很故意见。2013年，社区党委把这一状况两次经由过程奥运村街道反应给向阳区多家部分，不断未能获得处理。绿色故里社区不抛却，一直对峙宁静至上的准绳，但凡潜伏的宁静隐患，不克不及等发作宁静变乱再处理，必然要防患于已然。后又颠末屡次、多方和谐，2014年1月，向阳区绿化局将黄杨移走，处事处出资规复了人行便道，消弭行人走快车道的宁静隐患，处理持久搅扰四周住民的成绩。

　　绿色故里社区经由过程展开“邻家邻”举动，完成多方到场协作，使社区内各种单元主动到场社区公益举动，供给园地撑持、职员撑持和资金撑持，为社区举动演出节目资助礼物，成为社区管理的主要协同力气。

　　2013年6月，绿色故里社区颠末与天居园开辟商、物业公司协商，为社区住民夺取了天居园小区8号楼4间共200多平方米的举动室，水、电、房租等用度全免，社区居委会又夺取处事处的经费撑持，为举动室装备了音箱、电子琴、跳舞镜、桌椅、投影仪、棋牌桌、乒乓球台社区举动内容及感触感染、黑板、饮水机等装备，为天居园的住民供给了乒乓球室、棋牌室、跳舞排演室、多功用厅等四个举动室。2014年4月，绿色故里社区又与北辰开辟商、物业公司协商，为天畅园小区住民夺取了100多平方的室内举动场合。

　　绿色故里社区高楼林立、情况漂亮家庭劳动照片、硬件设备优良，但与此同时社区住民的互动形式与到场度都表示出与老旧社区纷歧样的特性。因为住民来各行各业，彼其间其实不熟习，他们既不是老邻人，又不是老同事，因此招致邻里来往窘蹙，完善老旧社区的情面味、邻里情。加上业户们事情压力大，糊口节拍慌张，短少到场社区建立的工夫、精神于热忱。详细表现为社区凝集力不强，融入度不高。

　　操纵社区品德课堂平台，绿色故里社区构造辖区单元企业职工展开品德课堂进企业，与企业职工一同泛论“中国梦”举动，起首让职工们寓目品德课堂视频，并让各人讲一下本人身旁具有品德榜样的人，身旁人讲身旁事，同时让企业职工一同泛论本人的胡想，企业怎样完成本人的企业梦。此中一名店长说的好：“我所了解的中国梦很简朴，总结为四个字就是‘民富国强’，只要让老苍生过上好日子，吃好喝好，国度强盛，苍生糊口富有，中国梦就完成了。”这类举动充实加深了住民与社区单元之间如邻人普通的豪情。

　　2014年7月24日，奥运村街道绿色故里团干部构造针对青少年举行了故国传统文明—楹联讲座。讲座由社区党委副书记张振成主讲。解说了楹联的简介、使用等。还给孩子们解说了经常使用的几种春联，如：对联、婚联、寿联、开业喜庆联、燕徙喜庆联等及汗青名流创作的春联。最初，还饶有爱好地为孩子们解说了出色的春联故事并与孩子们停止了互动。此次举动充实动员社区家长和孩子们的主动性，社区构造的讲座可以做到寓教于乐，同时拉近了邻里间的间隔，给住民们供给一间举动的场合，一节配合爱好的课程。充实表现了“邻家邻”的思惟，即社区与住民如邻里般调和的干系。举动事后住民遍及反应等待更丰硕多彩的举动。

　　绿色故里社区在不应加入的事件上采纳“有为而治”的做法。但关于住民、物业及单元碰着的困难，好比大型犬、楼道和消防通道堆物堆料、扰民、违建等，绿色故里社区基于平居与城管、派出所等单元的亲密联络，经由过程相干单元的配合参与，自动主动地和谐处理。

　　绿色故里社区的事情职员们根据其时的状况和存在的成绩，在理论中不竭探究本身共同的办理经历，于2012年启动“邻家邻”调和社区方案。该项方案努力于增进社区、住民、辖区单元三者之间的调和相处。社区经由过程与物业公司、辖区单元成立了优良的共驻共建干系社区举动内容及感触感染。并构造物物置换、兴趣活动会、大型文艺表演等“邻家邻”系列举动，将平居相互互相生疏的邻人们会萃到一同。此项方案一经启动，住民对社区举动的到场度有了明显的进步，辖区单元到场社区建立的热忱和义务感也获得了明显的提拔。此项举动真正阐扬出社区的力气，即社区、住民、单元之间交融剂的感化。不单顺遂地处理了在今朝快节拍糊口下，高楼林立确当代新型社区中人、单元、社区三者之间庞大的社会成绩并且加强了社区凝集力和向心力。使辖区单元能深化社区效劳，根本完成资本同享，互利双赢；使社区住民愈加体贴社区、撑持社区、贡献社区，社区糊口身心愉悦，社区气氛调和和谐。

　　因为绿色故里是普互市品房社区，情况卫生、治安、大众设备根本上由物业公司供给效劳。因而居委会此方面的事情内容较为单薄，同时在住民意目中的主要性也随之降落。但绿色故里社区由于丰硕的社区举动和效劳，在住民中有着较高的威望和影响力，与七家物业单元如兄弟般共同亲密，互相依存，今朝曾经构成了成熟的联系机制。

　　“邻家邻”社区管理效劳立异举动实在思索住民的需求，选用适宜举动项目，供给有效的礼物，因而不断连结着兴旺性命力，加上住民和单元都有极大的到场热忱，新的元素供给不竭，单方从中得到了欢愉和收益。

　　绿色故里社区构造举动一直以处理住民的实践需求为主要为主导思惟。同时重视全方位到场性。经由过程社区搭建平台，辖区单元到场协办，并共同宣扬、供给礼物。演出节目丰硕出色，住民主动到场热忱高，构造举动性命力强，今朝曾经构成品牌。

　　文艺表演是社区、住民和单元之间的相同桥梁。本着这条概念，绿色故里社区在上半年和下半年各举行一次大型文艺表演，每次表演连续三天共六场，此中社区住民表演两场，社区幼儿园表演一场，社区幼儿教诲机构表演一场，社区各单元合演两场。每场举动到场表演职员的礼物、现场观众的留念品都由辖区多家单元配合资助。礼物和留念品的采购事情本着根据住民实在需求为准绳，并加以社区事情职员和驻区单元的新意。因而礼物多以单元本身的效劳或商品为主。比方口腔病院供给的免费洗牙卡、开麦拉构供给的拍照卡、银行供给的理财卡等。举动现场设特地的展现地区供辖区单元停止宣扬，依托这类方法与住民互动，各人各取所需，相互共同，给表演举动增加很多兴趣性和到场性，举动气氛强烈热闹，各方面的反应优良。

　　上述案例都表现出绿色故里社区秉承“社区建立，大家有责，社区是我家，建立靠各人”的认识，经由过程辅佐辖区单元处理成绩，变“化缘”为“双赢”，指导辖区单元实行社会义务，将效劳设备向社区住民开放，到场社区建立，供给公益效劳家庭劳动照片。