新淞原所触及的标的资产次要为半淞园路街道F02-01地块及F02-09公开空间地块，该地块位于黄浦滨江，作为世博滨江板块内自带室第属性的地块，其天文地位不只接近南浦大桥，同时也进入了黄浦区的中心地区，与黄浦江之间仅相隔一个自来水厂和滨江绿地，具有约350米的朝南看江面

　　新淞原所触及的标的资产次要为半淞园路街道F02-01地块及F02-09公开空间地块，该地块位于黄浦滨江，作为世博滨江板块内自带室第属性的地块，其天文地位不只接近南浦大桥，同时也进入了黄浦区的中心地区，与黄浦江之间仅相隔一个自来水厂和滨江绿地，具有约350米的朝南看江面。

　　2023年4月份，中国绿发（鲁能）以底价132.9亿元竞得上海新乔东企业开展有限公司（下称“新乔东”）90%股权及相干债务、上海新淞原企业开展有限公司（下称“新淞原”）100%股权及相干债务。

　　项目根据近零能耗修建尺度、绿建三星尺度、安康修建金级尺度及BRE和TUV净零碳认证优良级尺度打造，更有中国绿发结合中国都会科学研讨会、中国修建科学研讨院同等步定制的室第声情况评价尺度静音手艺，全方位庇护业主24小时绿色安康糊口。均价16万/㎡！黄浦滨江「绿发浦江园」开辟商售楼处征询/预定电线月中旬认购！

　　中国绿发一直对峙绿色修建理念，其在建和新建项目均完成了100%绿色修建认证。浦江园也持续了这一理念，以高尺度打造“绿色低碳安康宅”。

　　排挤层泛会所则供给了休闲、欢迎、亲子、活动等多种功用，满意差别住户的需求。约1500平米配套贸易，计划社区佳构超市，让便利糊口触手可及。

　　项目位于黄浦滨江板块，紧邻内环高架中山南路，间隔黄浦江仅400米阁下。项目四至东至半淞园路，南至南车站路，西至中山南路，北至苗江路，为三类室第组团用地。均价16万/㎡社区游戏举动！黄浦滨江「绿发浦江园」开辟商售楼处征询/预定电线月中旬认购！

　　项目占空中积约2.89万m²，容积率约2.89社区举动计划，总建面约13.97万㎡，总计计划约409套商品室第。

　　项目全人车分流，匠心打造约2.3万㎡汇合6大主题的景观空间，景观大门设想上分离了文明地标“三山会馆”坡屋面元素社区举动计划，约百米坦荡标准创作发明恢弘的归家气场社区游戏举动社区举动计划。修建立面接纳大面积玻璃与香槟珠光铝板机关，凸显当代修建的喧闹永久和高品格感。均价16万/㎡！黄浦滨江「绿发浦江园」开辟商售楼处征询/预定电线月中旬认购！

　　将推约143-195㎡3-4房，总计409套房源，主力户型有建面约143㎡3房，共84套；建面约168㎡3房，共206套；建面约195㎡4房，共114套。均价160000元/㎡。

　　社区内计划约1200平米专属私享会所，集“恒温泳池、健身、私宴社区游戏举动、会客、观影”5大功用于一体，乐享人生尽在此处社区举动计划。

　　教诲方面：项目周边配有大同中学、上外黄浦本国语小学、大境中学等优良教诲资本。均价16万/㎡！黄浦滨江「绿发浦江园」开辟商售楼处征询/预定电线月中旬认购！

　　项目位于黄浦滨江板块社区举动计划，早在2022年11月，针对黄浦滨江这一部门地块，黄浦区群众当局和上海市计划资本局结合公布了《上海市世博会地域文明博览区掌握性具体计划（HP-031风采庇护邻居庇护计划）（公家到场计划草案）》就有明白的计划，将来会构成三条平新岸线功用带，一是滨江举动带，二是文明功用会聚带，三是综合功用效劳带。