第三部门包罗第九章至第十二章

　　第三部门包罗第九章至第十二章。第九章阐发在教诲和户籍身分的影响下，都会新移民客观和客观的住房付出才能；第十章考查了各种住房特性怎样影响移民的都会假寓志愿；第十一章会商了以公积金为代表的住房政策能否对都会住民财产分化发生影响；第十二章研讨了住房保证政策怎样影响生齿的空间活动。这四章更多是从个别挑选的微观角度掌握和讨论住房政策起效的微观机理。

　　秉承这一熟悉，本书分为三个逻辑递进的部门。第一部门从整体上考查了中国都会格式的变更和调解；第二部门从中观层面环绕住房市场，阐发影响都会开展的要素构造之间的影响和互动干系；第三部门从微观层面临各种住房政策的施行结果停止了阐发和查验。

　　第一部门包罗第一章至第五章内容。第一章操纵都会常住生齿数据目标都会设想计划征集都会设想计划征集，从整体上描写了中国都会系统构造的变更特性及其对地区开展的影响；第二章至第五章别离从财产变革对都会劳动消费率的影响、都会根底设备与人力本钱、外贸举动对都会生齿会聚的影响和城乡支出不合错误等对安康和人力本钱的影响等几个方面睁开，力争辨认出影响已往中国都会整体格式变化的枢纽变量。

　　第二部门包罗第六章至第八章。第六章阐发了地盘市场内部构造扭曲招致的高地价成绩；第七章考查了房价颠簸对都会财产构造的影响；第八章考查了金融市场的融资束缚怎样影响房地产市场的绩效。这三章试图从都会要素构造间互动的角度，掌握影响住房市场的几大枢纽要素。

　　中国经济曾经由高速率增加阶段转向高质量开展阶段，由数目增加转向质量进步和构造优化、由寻求经济绩效转向更好地满意群众对美妙糊口需求成为时期的共鸣。中国城镇化的开展是驱动中国经济增加的主要力气，在阅历了快速的城镇化阶段以后，优化城郊区域规划和都会内部构造规划，提拔都会各类资本和要素的设置服从不只能进步城镇化开展质量，更可以间接改恶人民大众的糊口质量。住房市场和住房系统内嵌于都会构造当中，构建住房政策长效机制更依靠于都会构造的优化和改进。

　　毛丰付，辽宁大连人，经济学博士、传授都会简称分类大全、博士生导师。现任浙江工商大学经济学院副院长，中国体系工程学会经济社会委员会副理事长、中国地区经济学会理事，浙江省经济学会副秘书长、浙江省中青年学科带头人都会简称分类大全、浙江省高校党外常识份子宣讲团成员。2005年结业于南京大学商学院，获经济学博士；前后在浙江大学大众办理学院和中国社会科学院都会合作力研讨中间处置博士后研讨；美国北卡罗来纳大学教堂山分校都会与地区计划系作会见学者都会简称分类大全。比年来的研讨次要集合于都会财产开展、住房政策、都会劳动力市场等范畴。在《办理天下》《中国产业经济》《财贸经济》《经济学家》《光嫡报（实际版）》等具有较高社会影响力的期刊杂志揭晓40多篇学术论文，文章前后被《新汉文摘》《中国社会科学文摘》、人大复印材料、群众网、光亮网和《高校理科文摘》等海内有影响力的支流媒体报导和转载。出书专著4部。前后掌管国度天然科学基金面上项目都会设想计划征集、教诲部人文社科项目等国度级和省部级课题9项都会设想计划征集，到场各种国度级课题10余项。