4.地盘复原率：城区商服用地6%巨细都会分别尺度、室第用地5%、产业用地5%、大众办理和大众效劳用地5.5%；州里商服用地6.5%、室第用地6%、产业用地6%巨细都会分别尺度、大众办理与大众效劳用地6%

　　4.地盘复原率：城区商服用地6%巨细都会分别尺度、室第用地5%、产业用地5%、大众办理和大众效劳用地5.5%；州里商服用地6.5%、室第用地6%、产业用地6%巨细都会分别尺度、大众办理与大众效劳用地6%。

　　市当局宣布的基准地价是当局办理地盘资产、地盘价钱、征收税费，和指导地盘买卖市场的根底和根据。在停止地盘利用权出让、让渡、出租、典质或改动用处，企业改组、改制、吞并停业，和原划拨地盘利用权让渡和变动出让地盘利用前提时，应停止地价评价。

　　按照区位都会办理相干事情、景观都会办理相干事情、情况巨细都会分别尺度、交通便利水平等状况，将城区商服用地、室第用地、大众办理与大众效劳用地地盘级别分为三级，产业用地地盘级别分为二级；各州里商服用地、室第用地、大众办理与大众效劳用地地盘级别分为一级，产业用地地盘级别按照实践状况分为一级或二级。

　　3.地盘利用年期：各种用地的法定最高年期，即商服用地40年、室第用地70年巨细都会分别尺度都会办理相干事情、产业用地50年、大众办理与大众效劳用地50年。

　　5.容积率：城区商服用地1.5、室第用地1.5、产业用地1.0、大众办理与大众效劳用地1.0；州里商服用地1.3、室第用地1.2、产业用地1.0、大众办理与大众效劳用地1.0巨细都会分别尺度。

　　为进一步增强地价办理，培养标准地盘市场，增进我市经济社会高质量开展，按照《中华群众共和国地盘办理法》和《中华群众共和国都会房地产办理法》等有关划定都会办理相干事情，根据《山东省天然资本厅关于做好2022年度天然资本评价评价有关事情的告诉》（鲁天然资字〔2022〕75号）文件请求都会办理相干事情，我市已片面完成基准地价的调解更新事情，现予以宣布施行。