原标题：【期刊导读】建筑工业化助力提升“中国建造”核心竞争力——《城市住宅》2021年第1期　　为推进建筑工业化、数字化、智能化升级指南的背景和意义，加快建造方式转变，2020年7月住建部等十三部门联合发布《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》，明确提出到2025年指南的背景和意义城市小说，我国智能建造与建筑工业化协同发展的政策体系和产业体系基本建立，建筑产业互联网平台初步建立，推动形成一批智能建造龙头企业，打造“中国建造”升级版；到2035年，我国智能建造与建筑工业化协同发展取得显著进展

　　原标题：【期刊导读】建筑工业化助力提升“中国建造”核心竞争力——《城市住宅》2021年第1期

　　为推进建筑工业化、数字化、智能化升级指南的背景和意义，加快建造方式转变，2020年7月住建部等十三部门联合发布《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》，明确提出到2025年指南的背景和意义城市小说，我国智能建造与建筑工业化协同发展的政策体系和产业体系基本建立，建筑产业互联网平台初步建立，推动形成一批智能建造龙头企业，打造“中国建造”升级版；到2035年，我国智能建造与建筑工业化协同发展取得显著进展，建筑工业化全面实现，迈入智能建造世界强国行列。2020年12月，全国住房和城乡建设工作会议也明确提出要加快发展“中国建造”，推动建筑产业转型升级，建设建筑产业互联网平台；完善装配式建筑标准体系，积极推广装配式钢结构建筑等新型建造方式。

　　建筑工业化的重要特征是标准化设计、工厂化生产、装配化施工城市小说、一体化装修和全过程信息化管理。在本期专题中，介绍装配式内装技术在设计标准化城市小说、装配模块化及空间可变性方面的优势及其在住宅项目中的应用；通过建筑结构、部品部件一体化集成设计等创新应用案例，阐释标准化设计与产业化建造的重要性；指出全面提高建造效率才是提高装配式建筑发展的核心竞争力等城市管理的含义。

　　2021年是“十四五”规划的开局之年，复杂激烈的外部环境和“十四五”规划“双循环”的新格局对建筑业发展提出新要求。以新型建筑工业化带动建筑业转型升级、实现高质量发展是必由之路城市管理的含义，未来迫切需要将推动智能建造与建筑工业化协同发展作为抢占建筑业科技发展高地的战略选择，通过推动建筑工业化、数字化、智能化升级，打造“中国建造”升级版，提升核心竞争力。

　　近年来我国装配式建筑在规模和类型上均取得长足发展，但仍存在标准化程度低、增量成本高等障碍。装配式建筑的进一步发展除要依靠技术创新，还要依靠降低成本及政策推动，最重要的是提高装配式建筑的核心竞争力，即大幅提高装配式建造的整体效率，从而实现装配式建筑的全过程高效益。

　　我国住宅建筑逐年增加且住房形态发生多阶段转变，居民对于建筑室内空间的需求与审美要求也随着生活质量的提高和住房形态的转变而发生变化。针对我国建筑室内装修行业存在的问题，通过梳理产业发展历程，分析国内外发展现状城市小说，结合理论研究与案例分析，提出完善室内装修体系，并利用设计技术产品化的策略城市小说，满足民众对于建筑室内装修的需求，释放未来既有住宅建筑生命周期潜能。

　　装配式建筑在施工质量、工期、成本等方面具有很大优势，对保障性住房建设和住宅产业化推广具有重要意义。套型作为住宅建筑的基本单元，其标准化设计程度会影响整个项目的标准化设计和产业化建造。从套型标准化、套型接口标准化、功能模块标准化城市管理的含义、核心筒模块标准化、套型可变性5个方面进行研究，提出适用于装配式公共租赁住房设计的套型标准化设计原则。

　　共有产权住房作为北京市住房保障体系的重要组成部分，逐渐成为设计行业面对的常态化项目，引起越来越多设计企业的重视。在建造模式上，共有产权住房项目通常需采用装配式建造模式。“新建造方式”与“新项目类型”的相遇，需在设计工作中实现构造特点与饰面体系的调和。通过对比分析，探讨适配装配式建造方式的共有产权住房饰面体系及立面设计方法。

　　钢筋工程是混凝土建筑的重要组成部分之一，以装配式钢筋骨架作为技术起点城市小说，提出一种将钢筋混凝土建筑的钢筋部分在工厂预制的新型建筑工业化模式，研究装配式钢筋骨架的设计与装配原理，并介绍装配式钢筋骨架的工业化建筑设计方法在装配式住宅建筑设计中的应用。

　　为贯彻党的“十九大”提出的“房住不炒、租购并举”方针，集体土地租赁住房类型项目已在全国推行，因其“不可销售”的特性和特定的服务人群，需在设计和建造中落实租住本身的需求。成寿寺集体土地租赁住房项目是北京市也是全国首个开工建设并实现运营的此类项目，坚持服务人群、城市性和居住性原则，在套型、立面及快建快装等方面实行设计标准化及装配模块化，营造有安全感、归属感城市管理的含义、活力感、高黏性、多元复合的社区。

　　东莞市民服务中心为既有钢结构展馆内部新增建筑的改扩建工程，项目采用装配式钢框架结构体系。结合该项目应用装配式技术情况，从设计角度阐述空间布局与平面布置所需考虑的因素，并重点分析基于项目特点的主体结构标准化、隔墙系统装配化、装修和设备管线一体化的集成设计方法。

　　以改善社区户外生活质量、扩大社区服务项目为目的，选择青岛市黄岛区典型社区进行模拟研究，通过模块化、系统化及云数据的相互协调，形成因地制宜、因人而设的“易变、共享、移动的模块化社区服务站”，该模块化设计可根据社区实际场地情况及人群不同时期的功能需求进行调整，在低成本快速建造的同时，完善社区功能结构，提升社区宜居水平。