城市是融合物质空间、功能秩序和多元经济社会活动的复杂巨系统，自城市诞生之日起即面临物质基础的衰退和更迭，城市机能的落后与重塑，以及生活在其中的人的需求变化，城市更新就如有机生命体的新陈代谢基建指南，是城市发展的基本规律

　　城市是融合物质空间、功能秩序和多元经济社会活动的复杂巨系统，自城市诞生之日起即面临物质基础的衰退和更迭，城市机能的落后与重塑，以及生活在其中的人的需求变化，城市更新就如有机生命体的新陈代谢基建指南，是城市发展的基本规律。随着我国城市化水平突破60%城市化的三种类型，已经进入以城市更新为主要手段的城市化后半程，城市的存量治理与更新问题将超过增量建设问题，成为城市规划的首要问题。尤其是近年来，党中央从全面建设社会主义现代化国家的战略高度出发，顺应尊重城市发展规律，准确研判城市发展形势，提出“实施城市更新行动”，为我国下一阶段的城镇化建设作出重要部署。

　　我国经济经历了高速增长，城市在土地经济和房地产发展的带动下经历迅速扩张、不断推倒重来的历史发展阶段。这一阶段的城市开发建设方式野蛮粗放，在“快速成长”的同时也导致城市系统性缺失、人居环境质量偏低、历史文化保护意识淡薄，以及诸多民生短板和城市病等问题。针对上述矛盾，近十年来，全国各地开展了适应当地形势和具体问题的城市更新研究和实践探索，分别从政策制度、更新策略、更新设计、实施模式等方面进行多角度思考，积累了大量宝贵经验。本期专栏针对不同更新场景进行实践探讨，包括历史文化街区的保护和延续，老旧社区的更新活化，公共空间和商业街区的提升改造等，既有更新策略和理念的创新，又有丰富的设计和营造手段。

　　城市更新是人民对美好生活的向往和寄托，更新方式也更加成熟和完善，应继续推动城市存量物质空间破茧重生，传承历史记忆和文化脉搏，达成城市更新参与者多方共赢，实现新型城镇化高质量发展的目标。

　　*中国城市建设研究院有限公司课题：健康城市视角下公共空间建设策略研究（YQ19G22019）

　　以哈尔滨中华巴洛克历史文化街区为研究对象，以情境化设计的核心理念为指引，力求通过文化、业态的主题性营造，规划布局、建筑组合、景观塑造的场所感设计以及历史文化、文旅活动、现代科技的情境化体验，完成历史文化街区情境化设计的路径表达。研究强调场所中人的感受城市住宅官网，注重以人的尺度为出发点的城市设计。通过对物质环境进行优化提升，得到环境中人的认可城市住宅官网，并与其产生情感共鸣。

　　刘海燕，中国城市建设研究院有限公司城乡规划设计研究院副院长，教授级高级规划师，国家注册城乡规划师

　　滨水休闲空间既是城市公共空间的重要组成部分，又是人们日常活动的重要场所之一。结合郸城县 河生态水系提质设计实践，从严控生态红线、打造亲水空间城市住宅官网，融入人文历史要素、提升沿线景观空间，建设核心景观节点、打造人气开放空间城市化的三种类型，注重可达性和整体性、服务整座城市4个方面提出滨水休闲空间的设计策略，探索基于城市更新的滨水休闲空间设计方法和路径，为同类型滨水休闲空间的建设提供参考。

　　*中国城市建设研究院有限公司课题：健康城市视角下公共空间建设策略研究（YQ19G22019）

　　我国城镇建设已从增量发展转向存量发展，以往高速城镇化引发的环境污染、慢性疾病高发和亚健康问题日益凸显，健康城市理念在城市更新建设中的重要性不断提升。研究以辽宁省桓仁满族自治县为例，基于人的健康，通过强链健康产业、打造健康社区、维护健康环境实现电厂家属区更新、经济平衡发展、片区功能提升和人居环境改善。

　　*中国城市建设研究院有限公司课题：健康城市视角下公共空间建设策略研究（YQ19G22019）

　　模式口历史文化保护区位于北京市浅山地区，具有独特且重要的生态价值。在保护区绿色生态规划中，充分考虑地块特色、文化肌理、生态本底，构建“两主轴+五次轴+两斑块+多点”的绿色生态网络，加强基地与周边生态资源的联系，同时结合海绵城市相关要求，针对不同尺度街道和开放空间现状，提出绿化改造与多功能改造策略。

　　北京西长安街文化艺术公园位于石景山路与上庄东街交叉路口东北角，原址为石景山京西北方旧货市场。项目独特之处在于将原有旧货市场改造为充满趣味的弹性空间，为城市注入新活力。公园用绿地重构人与城市的关系城市问题杂志官网，消纳渣土的同时延续场地记忆城市化的三种类型，用近人尺度的各类活动空间重构人际关系，提升社区温度。

　　街巷既是片区历史及传统空间的保护要素，又是片区空间环境和场景展示的重要载体，是片区规划设计的重点。以福州南公园片区城市设计为例，通过研究街巷空间城市住宅官网，解析街巷空间设计要点，探讨在保护与更新过程中的街区空间格局优化手法及空间营造要素。

　　老城历史街区文化保护是城市更新的重要内容，其更新设计工作需多部门协同推进，多专业深入施治，由“重表皮”向“重里子”转变，由修旧向创新转变城市化的三种类型，通过镶嵌和植入等策略重塑街区空间，使历史要素和人文情怀在更新设计中得以传承，驱动城市可持续发展。基于对赣州阳明路街区的历史文脉研读，明确其更新设计定位，并结合现状问题提出更新设计策略。

　　城市中工业遗存改造再利用向来是建筑领域的热门话题。历史的传承、文化的展示、新旧的融合城市问题杂志官网、功能的重构、城市活力的再生，此类项目具有广阔的阐释空间。分析城市中工业遗存改造再利用项目的底层逻辑，以北京燃气科学馆暨应急调度中心为例，探讨此类项目的规划策略。

　　张家口站更新改造是基于细胞焕新理论下的人文城市更新设计，主要针对火车站原址文脉断裂城市住宅官网、空间复杂、任务多元等现状特点，立足城市的有机焕新，将智慧市集作为核心，挖掘城市历史，延续特色文脉，改善城市空间与人居环境。以文化创新为推动力，不断为城市注入新的有机体，为张家口打造城市新名片，开启周期性创新驱动下的智慧城市模式。

　　历史街区的更新改造如何避免同质化和单一符号化是当前城市更新面临的难题。以北京市西城区琉璃厂片区为研究对象，以场景理论为依托，探索在历史文化街区空间中通过特色化、本真性的文化场景构建实现文化再生和环境更新。通过实地调研，跟踪并记录居民日常行为和活力聚集地，结合场景理论五要素划定重要文化空间和节点，提取该区域古籍诗句中历史文化场景和日常生活中的活力场景要素，并进行空间转译设计，以实现人与文化、环境互动的历史场景再现城市化的三种类型。

　　商业街是城市重要公共空间场所。随着城镇化不断推进，旧城及其商业街活力骤减，空间衰微，已无法满足人们多样化的现代生活需求。基于“可持续有机更新”理论，以台州南官新天地旧城商业街为例基建指南，破解活力衰退问题，提出更新设计需提升业态功能、注入营商动力、激发商住活力，延续传统文脉，更好地呈现“三生、三宜”城市精神，使旧城商业街延续活力、持续发展。

　　徐千里，重庆设计集团、董事长，工学博士，教授级高级工程师，中国建筑学会常务理事及资深会员、立体城市与复合建筑专业委员会副主任委员、高层建筑人居环境学术委员会副主任委员、建筑改造与城市更新专业委员会常务理事，重庆市土木建筑学会副理事长及城市更新与建筑改造分会会长，重庆大学兼职教授、博士生导师。长期从事城市规划、建设管理及设计工作，积极探索城市、建筑文化城市住宅官网，曾主持重庆北碚南京路片区更新改造、渝中区胜利巷更新改造、解放碑—朝天门街道品质提升城市设计、石柱中益乡公交转运站、丰都南天湖景区旅游小镇、成渝金融法院建筑群更新改造等项目设计基建指南，获“重庆英才-名家名师”称号。

　　随着社会经济发展方式的转型和城镇化水平的不断提高，我国城市开发建设正逐步从粗放型外延式发展向集约型内涵式发展转变。我国“十四五”规划纲要明确提出实施城市更新行动，标志着城市更新已上升为国家战略，预示着“存量发展时代”的到来。