除都会办理方法要向精密聪慧改变，都会办理的观点也要发作变革

　　除都会办理方法要向精密聪慧改变，都会办理的观点也要发作变革。“当代化的都会办理该当从已往‘办理观点’改变为‘效劳理念’。所谓办理，办理的是物资空间；所谓效劳都会排涝设想尺度，效劳的是人。新城新区的都会办理更要夸大以报酬本，针对差别人群的需求，供给响应的效劳岗亭事情指南范本。”董珂说。

　　别的，都会办理的精密化还离不开信息手艺。“在新城新区建立过程当中，应尽快建立聪慧都会根底设备和综合办理信息平台，完成都会办理的聪慧化。”董珂以为，在已往所说“七通一平”的设备建立以外，如今还要增长一个聪慧都会根底设备建立。在此根底上，再构建一套聪慧阐发、决议计划和施行体系，才气完成都会办理的聪慧化。

　　这方面能够鉴戒新加坡的做法。据引见，新加坡都会办理中成立了一整套法令系统都会排涝设想尺度，对都会中修建物、告白牌、园林绿化等都会办理硬情况的各个方面都有触及。都会办理法例对划定的内容、订定法子和处罚又都作出具体划定，既制止法律随便性又增长了可操纵性。

　　要做到都会办理以报酬本，起首应改变对都会办理的熟悉。王伟暗示，要将狭义的都会办理观点改变为广义的都会办理观点，都会办理就是为都会效劳、为人效劳，与之相干的一切部分和公家都该当到场到都会办理的过程当中来。

　　实践上，都会办理的集约也与都会计划自己的集约有间接干系。中心财经大学都会办理系主任王伟暗示，建立差别范例的新城新区，在地区定位及都会建立方面也存在差别。要尽能够完成泉源管理，在计划伊始就要使都会的消费、糊口、生态功用完成比力好的兼顾和谐，详细表如今寓居岗亭事情指南范本、事情、交通、游憩等根本功用的全时空协同，削减前期办理压力与纠错本钱。

　　别的，还要从都会办理的目的来界说甚么是以报酬本。董珂暗示：“简朴来讲，如今的都会办理要丢弃已往美妙整齐的看法，将目的定为好居生机。这并非说新城新区不需求美妙整齐，但假如把美妙整齐作为一个底子目的，实践上夸大的仍是物资空间情况，而没有思索到内里的寓居者能否温馨。”

　　董珂以为，一个真实的以报酬本的新城新区，要充实思索寓居者的根本需求，把出行、餐饮、游憩、购物、文娱等举动看做都会生机的表现，把年青人的即兴文明、来往举动看做都会立异才能的意味。在计划和办理中，充实思索这些举动的空间需求，顺水推舟、公道摆设，制止负内部影响岗亭事情指南范本，而不是一味阻挠、驱逐都会排涝设想尺度，把它们看成影响都会美妙整齐的倒霉身分。